Villa

La Collalti Immobiliare nella rinomata zona Santa Barbara di Nettuno, in elegante contesto residenziale propone la vendita di una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da un'eccezionale vivibilità degli spazi esterni.

La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 1.400 mq, sapientemente suddiviso tra aree verdi, zone mattonate e una comoda veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.

A completare il contesto esterno troviamo una magnifica piscina di circa 50 mq con sistema ad acqua salata, perfetta per il relax e il divertimento di tutta la famiglia.

L'accesso alla villa avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile; un elegante viale arricchito da piante ornamentali conduce all'ingresso principale, dotato di portone blindato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e accogliente ingresso, salone di rappresentanza di generose dimensioni, cucinotto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a zona lavanderia ed un grande studio, ideale anche come camera aggiuntiva o ambiente multifunzionale.
Salendo al piano primo tre comode camere da letto, tutte dotate di climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo e accesso diretto ai balconi, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia.

L'immobile si trova vicino ai principali servizi e negozi quali scuole, primarie e secondarie, supermercati, farmacia, bar e tabacchi, impianti sportivi e beni di prima necessità, in una zona molto tranquilla ben abitata, e sopra tutto ben servita.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di numerosi comfort e finiture, tra cui:
-Portone blindato;
-Impianto d'allarme;
-Videocitofono;
-Infissi in alluminio con doppio vetro;
-Riscaldamento autonomo a radiatori;
-Gas metano diretto;
-Caldaia a condensazione;
-Climatizzatori caldo/freddo;
-Ampi spazi esterni con possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà.
Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

Per info e visite:
Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870

Collalti Immobiliare
Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163
Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112
www.collaltimmobiliare.it