Appartamento

Rif: T357 - A Castel Maggiore, in Via Ilaria Alpi, in una posizione riservata e immersa nel verde, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di 96 mq con AMPIA CORTE ESCLUSIVA di circa 214 mq, situato al PIANO TERRA di una palazzina edificata nel 2005.

L'immobile è così composto:
- ingresso su luminoso soggiorno di 19,2 mq con accesso diretto alla corte privata;
- cucina semi-abitabile di 8,5 mq;
- disimpegno notte di 2,5 mq;
- due bagni finestrati rispettivamente di 4,8 mq e 6,2 mq;
- due camere da letto di 10 mq e 14,2 mq, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni.
Completano la proprietà una cantina di 25 mq collegata internamente all'abitazione e un garage di 17 mq, anch'esso direttamente accessibile dall'interno.

L'immobile presenta le seguenti caratteristiche e finiture:
- porta d'ingresso blindata e videocitofono;
- pavimentazioni e rivestimenti in ceramica;
- infissi in legno con vetrocamera e cancelletti di sicurezza su tutte le aperture;
- riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio;
- impianto di aria condizionata.

La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben studiata, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La vera protagonista della proprietà è l'ampia corte esclusiva, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per chi desidera un ambiente sicuro e riservato per bambini e animali domestici.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in pochi minuti sono facilmente raggiungibili scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, uffici postali, banche, ambulatori medici e veterinari, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Inoltre, le vicine fermate dell'autobus consentono rapidi collegamenti con il centro di Bologna.

Perché acquistare questo immobile:
- palazzina di poche unità abitative
- ampia corte esclusiva
- spazi interni ben distribuiti e funzionali
- cantina e garage collegati internamente e inclusi nel prezzo