Villa unifamiliare via Vasco De Gama, Terrauzza, Siracusa

Una Perla Esclusiva sul Mare – Villa con Vista Spettacolare a Plemmirio 15o metri dal mare, Terrauzza (Siracusa). Se il tuo sogno è vivere a pochi passi dal mare in uno dei luoghi più prestigiosi e panoramici di Siracusa, questa è la tua occasione! Immobiliare Meomartini ti propone in vendita esclusiva una villa da sogno, perfetta per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e dell'eleganza in un contesto unico. Perché Questa Villa È Unica? Posizione Invidiabile a 150 metri dal mare: Situata nel quartiere signorile di Plemmirio - Terrauzza, la villa dista solo 150 metri dal mare, con accesso esclusivo a una piattaforma sulla scogliera all’interno dell’area protetta del Plemmirio. Qui potrai goderti tramonti mozzafiato, mare cristallino e la magia della natura incontaminata. Panorama da Sogno: Una vista impareggiabile ti accompagnerà ogni giorno, trasformando ogni momento in un ricordo indimenticabile. Dettagli della Proprietà: Terreno e Giardino: Ampio giardino privato di 1.200 mq, adornato da ulivi e alberi di agrumi, che crea un'atmosfera mediterranea e rigenerante. Superficie Abitabile: 130 mq disposti su due livelli, studiati per massimizzare il comfort e la funzionalità: Piano Terra: Zona giorno open space con soggiorno luminoso e cucina a vista moderna, 1 bagno elegante con doccia e due camere da letto (di cui una matrimoniale e una con bagno privato). Primo Piano Mansardato: Un ampio open space personalizzabile, ideale per creare una seconda camera matrimoniale, zona relax o studio, con predisposizione per bagno privato e accesso a una terrazza panoramica fronte mare.
Verande Coperte: 90 mq totali, perfette per pranzare all’aperto o rilassarsi al riparo, circondati dalla natura. Locali Esterni: Un garage/magazzino di 14 mq, una travella indipendente con acqua dolce potabile e ulteriori spazi per il deposito (13 mq totali). Caratteristiche Tecnologiche e Ristrutturazione: Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture moderne e dotazioni all’avanguardia: Climatizzazione Efficiente: Impianto a pompa di calore (classe AAA, 7 Kw) per un comfort termico perfetto e a basso consumo. Impianto Fotovoltaico con Accumulo: Energia pulita e risparmio garantito. Pannelli Solari Termici: Sistema da 300 litri per acqua calda sanitaria. Infissi e Pavimenti Nuovi: Finiture di pregio per un look moderno ed elegante. Video Citofono Smart: Per una gestione sicura e tecnologicamente avanzata. Perfetta per Ogni Esigenza . Questa villa esclusiva è la scelta ideale per: Casa Vacanze da Sogno: Una residenza perfetta per staccare dalla routine e vivere a pieno la bellezza del mare. Abitazione Stabile: Con ampi spazi e dotazioni moderne, è pronta ad accoglierti tutto l’anno. Investimento a Lungo Termine: La posizione strategica e le caratteristiche premium la rendono una proprietà di alto valore, perfetta per affitti di lusso o residenze esclusive. Prezzo di Vendita: €437.000 . Non aspettare oltre! Contatta Immobiliare Meomartini ai numeri 3342186238 o 3497170787 per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. La tua villa sul mare ti aspetta, trasformiamo insieme il tuo sogno in realtà!