Appartamento

Scopri questo affascinante appartamento di 86 m² commerciali (80 m² calpestabili) situato al 6° piano con ascensore in via Antonio Roito, a pochi passi da Viale Marconi. La posizione è semplicemente imbattibile: circondato da negozi, servizi essenziali, banche e fermate dell'autobus, con il prestigioso Ponte Marconi nelle vicinanze. Un'ubicazione strategica per chi desidera vivere al centro di tutto.

**Spazi luminosi e versatili**

L'immobile si presenta molto luminoso e areato, con un'esposizione verso Sud e Ovest che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso con ripostiglio all'entrata, corridoio funzionale, cucina abitabile con balcone, due grandi camere da letto (una con balcone), e un bagno completo. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di storage intelligenti. Due splendidi balconi completano gli spazi esterni, perfetti per godere dell'aria aperta.

**Caratteristiche tecniche e accessibilità**

Costruito nel 1960, l'appartamento è da ristrutturare e rappresenta un'occasione ideale per una nuova rimodulazione degli spazi secondo i tuoi gusti. Dotato di doppi vetri in alluminio, riscaldamento centralizzato e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, l'immobile è completamente accessibile. La classe energetica è G con consumo di 17.500 kwh/m² anno.