Appartamento in vendita a Forlì - corso della repubblica, 93, 45 mq

Real Estate propone un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento (ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A GIUGNO 2029) sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante, moderno e senza tempo.

La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale:
• Zona living open space con sala e cucina
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno
• Splendido terrazzo panoramico di circa 11 mq
• Appartamento situato al terzo ed ultimo piano

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità interna, grazie ai fantastici rapporti di illuminazione garantiti dalle grandi finestre ad arco che circondano l’appartamento e valorizzano ulteriormente gli ambienti.

Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà:
• Porta blindata
• Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione
• Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013
• Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata caldo/freddo già installata sia nella zona living che nella camera da letto

L’immobile dispone di:
• Ingresso pedonale da Corso della Repubblica
• Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli

Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare:
• Posto auto interno alla corte comune
• Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:
• Di fronte alla Biblioteca Nazionale
• A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni
• A circa 200 metri da Piazza Saffi
• Vicino a tutti i principali servizi della città

Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio.

Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città.

Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

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