Appartamento in vendita a Bologna - Via Claudio Treves, 81 mq

Rif. CRO225 Proponiamo in vendita in Via Treves, zona Funivia, luminoso trilocale con balcone sito al quinto ed ultimo piano in uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno arredabile, ampio soggiorno con accesso al balcone loggiato con vista San Luca, cucina abitabile (anch'essa con accesso al balcone), bagno e camera da letto. Vista la disposizione e l’ampiezza degli ambienti è possibile organizzare l’arredo dell’immobile in modo da avere due camere da letto: unendo in un unico ambiente open space con zona living e angolo cottura a vista e trasformando l’attuale cucina in camera da letto.

INTERNO: L’immobile, ristrutturato negli anni duemila, si presenta in buono stato ma necessita di qualche miglioria. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è principalmente in marmo, gli infissi sono in pvc con vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie; è presente l’aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. Il balcone loggiato è dotato di un comodo lavabo che potrebbe essere rimosso per creare una zona lavanderia esterna, così da sfruttare al meglio gli spazi.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato: è presente l’ascensore, sono state ristrutturate le facciate tramite bonus 90%, è stato installato il videocitofono e la caldaia del riscaldamento centralizzato è stata sostituita 3 anni fa. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili, comprensivi di riscaldamento e acqua calda. È presente un posto auto a riempimento all'interno della corte privata del condominio.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una delle strade più richieste del quartiere Funivia: è circondato da diversi parchi pubblici e la zona rimane comunque silenziosa nonostante la vicinanza alle principali arterie di come . La zona è ricca di servizi e infrastrutture, comoda anche per chi si muove con i mezzi pubblici o in bicicletta

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

L’ultimo piano servito da ascensore
La disposizione degli ambienti
La versatilità degli spazi
La zona comoda e servita
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.