Appartamento in affitto a Firenze - Via Zara, 3, 73 mq

CENTRALISSIMO, P.ZA LIBERTA' PRESSI – Via Zara

BILOCALE AL QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE.

PALAZZINA SIGNORILE DEI PRIMI '900.

Contratto di locazione canone libero 4+4 anni con residenza.

Nostra esclusiva: In palazzina signorile dei primi del '900, al quarto e ultimo piano con ascensore, proponiamo in locazione LUMINOSO BILOCALE superficie netta 60 mq., SILENZIOSO, arredato e in buone condizioni, composto da ingresso disimpegno, zona living open space SALA DA PRANZO E CUCINA A VISTA con ripostiglio, CAMERA MATRIMONIALE con palco morto e SERVIZIO con box doccia. Termo singolo. Già disponibile.

UBICAZIONE
Via Zara a Firenze è una strada del centro storico che rappresenta il naturale proseguimento di Via Santa Reparata e si sviluppa parallelamente a Via San Gallo, tra Via Bonifacio Lupi e Viale Spartaco Lavagnini.
È celebre principalmente per ospitare il Palazzo della Questura di Firenze (al civico 2), un edificio storico che occupa parte dell'ex complesso dell'Ospedale di San Giovanni Battista.
Distante A PIEDI: farmacia di via San Gallo 2 min. 140 mt., da p.za Liberta 13 min. 850 mt., autorimessa via San Gallo 3 min. 240 mt., mini market Carrefour via delle Ruote 300 mt. 4 min. e stazione SMN 18 min.
Distante IN AUTO: ospedale di Careggi 19 min. e 18 min. dall'aeroporto Amerigo Vespucci.

PALAZZINA
La palazzina in via Zara 3 a Firenze risale agli inizi del XX secolo (indicativamente 1880-1910). Fa parte del tessuto urbano residenziale di pregio dell'area circostante a Piazza della Libertà.
Con 12 condomini. Amministratore e regolamento di condominio. Ascensore con seduta.
Parti condominiali ben tenute.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso disimpegno;
- zona living SALA DA PRANZO 25 mq. con CUCINA A VISTA 7 mq.;
- camera matrimoniale 15 mq. con palco morto;
- ripostiglio 3 mq.;
- servizio 4,50 mq. in muratura con aspiratore e box doccia.

Infissi vetro legno. Termo singolo con caldaia a condensazione. Termosifoni in ghisa. Zanzariere. Lavatrice. Pavimento in parquet e cotto in cucina. Soffitto in legno. Cucina con ripiano in marmo. Predisposizione per internet.

Spese condominiali conguagliabili di [omissis] mensili per luce scale, pulizia scale, ascensore e vuotatura fosse biologiche. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro conduttore, Tari inclusa. Possibile prendere la residenza.

Preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di deposito cauzionale.

Classe Energetica "F" - Ipe 133.61

Categoria Catastale A/2 (civile) – Consistenza 3,5 vani - Superficie catastale 73 mq.