Villetta a schiera

RIVAROSSA- FRONT(TO) Villa Ubicata nella frazione Grange attualmente nel Comune di Front (TO) ( prima del 1997 faceva parte del Comune di Rivarossa. La variazione territoriale è stata formalizzata tramite l'approvazione e la successiva applicazione della Legge Regionale 29 agosto 1997, n. 46, intitolata "Mutamento della circoscrizione territoriale dei Comuni di Front e Rivarossa in provincia di Torino).
L' immobile è ubicato in zona residenziale, comodo alle vie di comunicazione e alla fermata autobus per Torino o Rivarolo Can.se. Fa parte di un piccolo complesso residenziale costituito da quattro villette unifamigliari aggregate costruite nell' anno 1985. Il complesso residenziale è ottimamente urbanizzato e illuminato, con antistanti la Strada Provinciale SP39 di Rivarossa, la Fermata GTT e un parcheggio privato esterno verso Strada Provinciale riservato ai residenti. Questa villa semi indipendente di testata è libera su tre lati ed è ideale per una famiglia di 4-5 persone. Il cancello pedonale e carraio alle autorimesse e la illuminazione di detto percorso sono comuni. La villa è circondata sui tre lati da giardino molto curato. Di notevole impatto estetico e funzionale il giardino più grande ubicato a sud-est verso il relativo porticato e il locale deposito esterno, direttamente comunicante con la zona giorno della quale costituisce una estensione delle funzioni abitative. Al giardino della villa si può accedere inoltre anche dalla strada Provinciale, dal relativo cancello carraio. I serramenti sono dotati di vetrocamera. Il riscaldamento a termosifoni è assicurato da una caldaia autonoma a metano appena sostituita e molto performante. Nell' immobile è presente la canna fumaria per la stufa a legna. La copertura dell' edificio con tetto isolato a due falde, risulta ottimale per l'inserimento nella falda sud-est, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. L' immobile abitativo è così composto: PIANO TERRENO. Il pianterreno\ rialzato, accessibile dalla strada interna del complesso residenziale dal relativo vialetto e dal giardino, costituisce la “zona giorno” della villa. Dall' ingresso principale dell' edificio si accede alla zona pranzo collegata con la cucina e il bagno e, in posizione leggermente rialzata, all' ampio soggiorno. Dall' ingresso si sviluppa la comoda scala interna a vista che porta sia al piano seminterrato che ai piani superiori. PIANO PRIMO. Costituisce la “zona notte” della villa. Qui si trovano due spaziose camere da letto e un bagno. PIANO MANSARDATO. Dalla stessa scala interna si prosegue fino alla mansarda abitabile. Qui si trovano due ampi vani abitabili, con luci dirette verticali nella parte di mansarda più grande e luce zenitale a tetto nell' altro vano abitabile di minore dimensione. PIANO INTERRATO \ SEMINTERRATO. Il piano interrato \ seminterrato, internamente accessibile dalla scala interna è costituito da una grande cantina/ taverna con intercapedine e dal locale caldaia. Da qui si può inoltre accedere alla autorimessa. La autorimessa è accessibile esternamente dall' ampio portone carraio e dal passaggio comune e nella stessa possono essere ricoverate fino a due auto. L' autorimessa ha una superficie utile di 23,00 mq. La parte abitativa della villa ha una superficie catastale di 204,00 mq e il deposito esterno una superficie di 24,00 mq oltre al giardino. E' compresa nella vendita un piccolo terreno agricolo di mq. 270,00 catastali ubicato nelle vicinanze.