Casa indipendente

Casa di Paese Angolare in nel cuore della Valnerina vicino alle terme di Triponzo - Opportunità di Investimento

Scopri questa casa di paese angolare situata nel cuore della zona rurale umbra, a pochi passi dalle celebri Terme. Si tratta di una porzione cielo-terra con 98 m² commerciali e 85 m² calpestabili, perfetta per chi desidera trasformare uno spazio autentico in una dimora esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.

Caratteristiche Principali

L'immobile si sviluppa su 2 piani con ottima esposizione a Sud-Ovest, garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il piano rialzato accoglie una zona giorno con soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina funzionale e un bagno. Al primo piano trovano spazio due comode camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti.

Spazi e Pertinenze

La proprietà include un garage al piano terra con accesso diretto dalla strada principale, perfetto per proteggere i veicoli. Completa l'offerta un annesso agricolo utilizzabile come deposito o laboratorio, oltre a un terreno privato edificabile di circa 200 m² adiacente all'immobile, che apre straordinarie possibilità di ampliamento.

Potenzialità di Sviluppo

Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per realizzare una dependance o struttura annessa sul terreno disponibile. La vicinanza alle Terme di Triponzo la rende ideale per progetti di ospitalità e ricettività turistica, trasformandola in una fonte di reddito stabile e redditizia.

Stato e Impianti

L'immobile necessita di interventi di restauro sia interni che esterni, caratteristica che consente di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Con classe energetica G. La posizione angolare in edificio con tre unità abitative garantisce buona esposizione solare.

Un'occasione straordinaria per chi cerca una proprietà con elevato potenziale di rigenerazione e sviluppo commerciale in una location che si potrebbe trasformare in una seconda casa oppure una abitazione per struttura ricettiva molto ricercata.

La storia delle Terme di Triponzo

Siamo nella Valnerina, in Umbria a pochi chilometri da Visso e dal confine marchigiano. In mezzo alle montagne, lontani da traffico e dal caos, ma anche dall’inquinamento luminoso, ci sono i Bagni Triponzo.
Nel 1862 venne eseguita sulle acque termali un’analisi classificando le acque come “eroico rimedio” per la salute. Per sfruttare al meglio le proprietà della risorsa idrotermale, nel 1887 fu costruito un complesso termale caratterizzato da un lungo edificio con portico ma, dopo un periodo di relativo minor uso, i tentativi di rilancio delle terme furono bloccati dalla realizzazione degli impianti idroelettrici della Valnerina.
Dopo un periodo di abbandono e la chiusura negli anni '70, l'intera struttura è stata completamente ristrutturata e riaperta al pubblico, diventando il più grande complesso termale dell'Umbria.
Oggi lo stabilimento è alimentato da 18 sorgenti di acqua sulfurea a circa 30°C, ricca di magnesio e calcio, ottima per la pelle e il relax