Appartamento

MONOLOCALE 38 MQ – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E LIBERO DA SUBITO
TRA SEMPIONE E PORTELLO – MILANO
Viale Monte Ceneri 78

NUOVO MONOLOCALE CON BALCONE – PRONTO DA ABITARE
In una posizione strategica tra Corso Sempione, Piazza Firenze e il quartiere Portello, proponiamo in locazione un elegante monolocale di 38 mq recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un signorile contesto anni ’70 con servizio di portineria.

UNA ZONA DINAMICA TRA VERDE, SERVIZI E SVILUPPO URBANO
Il quartiere rappresenta una delle aree più interessanti e in evoluzione della città, perfettamente collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, palestre, uffici e attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.
L’immobile si trova inoltre a pochi passi dal nuovo Consolato degli Stati Uniti e dal centro commerciale “Il Portello”, in una posizione ideale tra CityLife e la zona Certosa, caratterizzata da importanti interventi di riqualificazione urbana e ampi spazi verdi.

COLLEGAMENTI E MEZZI PUBBLICI
La posizione garantisce eccellenti collegamenti con il resto della città:
• Tram 1 e 14 a circa 2 minuti a piedi, con collegamento diretto al centro di Milano;
• Metropolitana M1 (QT8 e Lotto) e linea M5 Domodossola, comode per raggiungere CityLife, Garibaldi e San Siro;
• Diverse linee di autobus e tram nelle immediate vicinanze (12, 35, 57, 90, 91, 560 e 566);
• Rapido accesso a circonvallazioni, tangenziali e autostrade.

IL CONTESTO CONDOMINIALE
Lo stabile è un elegante edificio degli anni ’70, ben mantenuto e valorizzato da curate parti comuni con dettagli in marmo. È presente un servizio di portineria full-time dal lunedì al venerdì e mezza giornata il sabato.
L’accesso condominiale, interno e riservato, garantisce privacy e tranquillità. Il complesso dispone inoltre di videocitofono e sistema di videosorveglianza attivo sugli ingressi e nelle aree comuni.

L’APPARTAMENTO
L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore e gode di un piacevole affaccio interno, silenzioso e riservato, non direttamente esposto su Viale Monte Ceneri.

COMPOSIZIONE INTERNA:
• Ingresso con disimpegno;
• Ampia zona giorno/notte con doppio punto luce e accesso al balcone;
• Bagno finestrato completo di box doccia;
• Armadiatura/ripostiglio con vano lavanderia dedicato.

FINITURE E DOTAZIONI
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene locato completo degli arredi presenti nelle fotografie.
Dotazioni:
• Cucina arredata con nuovi elettrodomestici, tra cui frigorifero, piano a induzione e cappa integrata;
• Armadiatura su misura con spazio dedicato alla lavatrice;
• Impianto di aria condizionata inverter;
• Serramenti in alluminio con doppi vetri di ultima generazione;
• Tapparelle elettriche motorizzate;
• Pavimentazione in gres porcellanato.

CANONE DI LOCAZIONE
€ 750,00 mensili
Spese condominiali: € 100,00 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato a pavimento.
Canone mensile + spese condominiali mensili = € 800,00
Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento, resto a completa disposizione.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel./WhatsApp: +39 353 4633013
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Sito web: immobiliarematteovalli.com

Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.