Casa indipendente

Nel cuore della fascia mare, proponiamo in vendita un’elegante viareggina in stile Liberty, caratterizzata da ampie metrature e preziosi elementi architettonici d’epoca, situata a pochi minuti dai rinomati viali a mare.
L’ingresso principale introduce a un luminoso atrio di rappresentanza, dal quale si accede a due ambienti polifunzionali, ideali come studio professionale o zona living riservata. Una vetrata storica valorizza la scenografica scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto, autentico simbolo dello stile Liberty, che conduce al piano nobile.
Il salone principale, di generose dimensioni, è armoniosamente articolato in zona pranzo e area relax, con affacci diretti sulla corte interna tramite eleganti porte-finestre che garantiscono luminosità e continuità con l’esterno.
La cucina abitabile, dotata di dispensa e accesso diretto al cortile, coniuga funzionalità e carattere. Completano il piano terra un bagno di servizio e tre locali accessori, perfetti come lavanderia, ripostiglio o ambienti di servizio.
All’esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con zona pranzo coperta da pergolato, ideale per momenti conviviali, affiancata da un giardino piantumato che assicura privacy e tranquillità. A completamento, una graziosa dependance su unico livello, perfetta come alloggio per ospiti, studio indipendente o spazio multifunzionale.
Il primo piano ospita la zona notte, articolata in due distinte aree:
L’ala fronte strada comprende tre camere matrimoniali, una delle quali con balcone vista mare, impreziosite da pavimentazioni originali e soffitti a volta.
L’ala interna accoglie due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con balcone affacciato sul giardino, due bagni completi e una spaziosa cabina armadio.
La residenza, di elevato pregio architettonico, si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Ideale come dimora privata di rappresentanza, si presta anche a un frazionamento in più unità o alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, grazie alla posizione strategica.
L’immobile è inoltre già predisposto per l’installazione di un ascensore interno, elemento di comfort che consente la piena accessibilità tra i piani nel rispetto dell’eleganza storica della villa.

Per motivi di riservatezza, l’indirizzo indicato è approssimativo; l’immobile è situato nelle immediate vicinanze.
Alcune immagini presenti hanno valore puramente indicativo e rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.
Per ulteriori informazioni, fotografie e planimetrie complete, vi invitiamo a contattarci.
Per informazioni:
Studio Belle Époque