Villetta a schiera

A pochissimi minuti dal centro di Alba, nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Via Boella a Guarene, la Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita una splendida villa a schiera.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un comfort abitativo d'avanguardia, ottenuto grazie a una recente e radicale riqualificazione energetica.

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e ottimamente distribuiti:

Piano Terra: Ingresso su un grande soggiorno impreziosito da un accogliente camino, cucina abitabile separata e un primo bagno.

Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e un ampio bagno finestrato.

Mansarda: Un locale di sgombero ideale come spazio multifunzionale, arricchito da un terrazzino panoramico.

Piano Interrato: Una spaziosa cantina, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto all'autorimessa.

Spazi Esterni e Pertinenze

Giardino Esclusivo: Un'area verde privata e riservata, ideale per il relax all'aperto.

Autorimessa: Un grande box auto doppio parallelo, che consente di parcheggiare comodamente due vetture affiancate.

Comfort ed Efficientamento Energetico
L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento nel 2022, che assicura un isolamento termico perfetto in ogni stagione e consumi ridotti al minimo. Tra le dotazioni tecnologiche e i plus della villa troviamo:

Isolamento e infissi: Cappotto termico perimetrale, rifacimento completo del tetto e nuovi infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento e tapparelle nuove.

Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione e radiatori sostituiti.

Comfort: Impianto di climatizzazione.

Inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo, sicuro e accogliente, questa casa garantisce un benessere abitativo eccellente a costi di gestione minimi. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per le famiglie che cercano la vicinanza ai servizi di Alba senza rinunciare alla pace e all'indipendenza.

Nota: In alcune immagini è presente il simbolo di Gemini, utilizzato esclusivamente per rimuovere quadri, fotografie o effetti personali a tutela della privacy.