Appartamento

Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un appartamento di generose dimensioni, libero immediatamente, situato in una delle zone più comode e servite di Borgo Panigale.

CONTESTO
L’immobile si trova in Via Martin Luther King, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, negozi, fermate dell’autobus e collegamenti rapidi verso il centro di Bologna, l’aeroporto e la tangenziale.
L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita negli anni ’70 e mantenuta nel tempo con regolari interventi di manutenzione.

COMPOSIZIONE
L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, spazioso soggiorno caratterizzato da un’ottima luminosità, disimpegno notte, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio, e bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un comodo parcheggio condominiale riservato ai residenti, accessibile tramite sbarra automatizzata.
Il complesso dispone inoltre di un curato giardino condominiale, ideale per chi desidera usufruire di uno spazio verde comune.

FINITURE
L’appartamento è stato interessato da interventi di ammodernamento che hanno riguardato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione della pavimentazione con gres porcellanato effetto legno, l’installazione di nuove porte interne e della porta blindata d’ingresso.
Gli infissi sono ancora quelli originali in legno con vetro singolo e possono essere sostituiti per migliorare ulteriormente l’efficienza dell’immobile. Eventuali lavori di tinteggiatura consentiranno inoltre di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Presente impianto di climatizzazione con quattro split.

PUNTI DI FORZA
* Libero e disponibile da subito
* Ambienti ampi e ben distribuiti
* Ottima esposizione e luminosità
* Parzialmente ristrutturato
* Ascensore
* Cantina di proprietà
* Parcheggio condominiale riservato
* Zona ricca di servizi e collegamenti

**PER MAGGIORI INFORMAZIONI**
Scarpino Immobiliare
Tel. 051 4856162
Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO)