Appartamento

In Piazzale delle Belle Arti, al primo piano di uno dei palazzi più iconici della città, proponiamo in locazione un ufficio di pregio esclusivo e pronto all’uso. Una location perfetta per studi professionali, family office e sedi di rappresentanza che desiderano combinare prestigio architettonico e centralità nel cuore di Roma.

Fascino storico e posizione centrale a Roma.
L’immobile si trova in Palazzo Gra, edificio ispirato ai palazzi gentilizi romani del Cinquecento e Seicento, progettato a fine anni Venti dall’ingegner-architetto Giulio Gra. A pochi passi da Villa Borghese e dal Centro Storico di Roma, questo ufficio esclusivo offre visibilità e prestigio unici per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello.

Spazi funzionali ed eleganti pronti all’uso.
L’ufficio è articolato in nove ambienti principali, tre bagni e locali accessori, con chiara distinzione tra area di rappresentanza e zona operativa.
Ampia reception all’ingresso
Sala riunioni principale con affaccio sul Lungotevere, boiserie su misura, arredi Cattelan e dotazioni multimediali integrate per videoconferenze e filodiffusione
Sala direzionale master adiacente
Seconda sala riunioni e segreteria
Ampia area open space per cinque postazioni
Ufficio con due postazioni
Secondo ufficio ideale come studio direzionale o zona operativa aggiuntiva
Finiture di pregio e tecnologia integrata
L’ufficio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con realizzazione di un soppalco-archivio servito da scala retrattile motorizzata.
Infissi Schüco ad alte prestazioni con doppia apertura e isolamento termoacustico
Impianto di climatizzazione canalizzato con gestione per singolo ambiente e controllo domotico
Impianto elettrico domotico per gestione centralizzata delle luci e scenari luminosi personalizzati

Comfort e dettagli aggiuntivi
L’ufficio dispone anche di una sala break attrezzata con armadiature su misura, elettrodomestici di fascia alta, nicchia in gres retroilluminata e piastra a induzione, oltre a un vano tecnico/stampanti e terzo bagno a servizio del personale
Ogni ambiente è progettato per coniugare esclusività e funzionalità, rendendo l’immobile immediatamente operativo.

La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale.

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