Villetta a schiera

[Rif. DV-10785] In una zona strategica e ben servita di Porotto, inserita all'interno di un contesto abitato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione che soprattutto come investimento.
La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una riorganizzazione funzionale, ideale per realizzare più camere indipendenti e massimizzare la resa locativa.
Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola e un bagno.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e un secondo bagno.
All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato.
Questa configurazione consente di ottenere una soluzione abitativa con 3 o 4 camere, perfetta per affitti a stanze, una delle formule oggi più richieste e redditizie. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, fibra ad alta velocità già disponibile e predisposizione per aspirazione centralizzata, elementi che aumentano comfort e valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio auto all'interno della corte, un plus sempre più ricercato.

Uno dei punti di forza principali è la posizione: la presenza della linea autobus n. 6 consente di raggiungere in pochi minuti non solo il centro di Ferrara, ma anche l'ospedale di Cona e le sedi universitarie, rendendo l'immobile particolarmente interessante per studenti, specializzandi e lavoratori. A questo si aggiunge la vicinanza a un supermercato raggiungibile a piedi, per una comodità quotidiana completa.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, in una posizione strategica e con un'elevata prospettiva di rendimento.