Casa indipendente

Casa di Paese Cielo-Terra da Ristrutturare - Opportunità di Recupero Totale

Scopri questa affascinante casa di paese cielo-terra, che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 100 m², questa proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi più fondi al piano terra, offrendo ampi spazi da valorizzare secondo le tue esigenze.

L'immobile dispone di quattro locali ben distribuiti: al primo piano troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura predisposto e una camera con bagno privato da restaurare. I due ulteriori vani ai livelli superiori offrono infinite possibilità di utilizzo: camera aggiuntiva, studio, zona relax o spazi multifunzionali. La cantina sottostante, ideale per la conservazione di vini e prodotti, completa la struttura interna.

Gli spazi esterni sono generosi e versatili: giardino privato di circa 150 m², un garage di 30 m², un locale accessorio perfetto per deposito e attrezzi, oltre a soluzioni di parcheggio aggiuntive. I fondi al piano terra, circa 60 m², garantiscono ulteriore flessibilità d'uso.

L'esposizione Sud, Est e Ovest assicura un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente. Nonostante la classe energetica attuale sia G, la ristrutturazione permetterà significativi miglioramenti. L'assenza di vincoli condominiali ti garantisce totale libertà di intervento e personalizzazione.

Questa proprietà necessita di ristrutturazione interna e lavori di rinforzo strutturale, ma il suo potenziale è elevatissimo. Perfetta per chi cerca un progetto autentico dove trasformare una casa storica in una residenza moderna e confortevole. Terrazza, balcone e armadi a muro completano una proposta immobiliare ricca di carattere e possibilità.