Villa

In posizione tranquilla e panoramica, all’interno di un contesto rurale di sole ville, proponiamo in vendita un villino su unico livello con ampio terreno pertinenziale, attualmente danneggiato da incendio e da ristrutturare integralmente.

L’immobile fa parte di un fabbricato bifamiliare ed è composto, allo stato autorizzato, da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, magazzino e portico al piano terra, oltre a locale accessorio con terrazzo al piano primo non regolarizzato. La superficie interna utile autorizzata è di circa 88 mq, oltre magazzino e portico, mentre il giardino esclusivo misura circa 3.400 mq con alberi di pregio, piante da frutto e grandi essenze ornamentali che creano un’atmosfera di vero “paradiso verde”.

La struttura è stata colpita da un incendio che ha interessato pareti, solaio di copertura e finiture interne, rendendo necessaria una ristrutturazione totale (strutture, impianti, infissi, finiture) oppure, in alternativa, la demolizione e ricostruzione in posizione diversa staccata dalla costruzione del vicino. È pertanto un’opportunità ideale per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare una villa indipendente personalizzata, eventualmente arretrata e staccata dalla porzione confinante, sfruttando la generosa metratura del terreno e la privacy del lotto.