Attico - Mansarda

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO IN CLASSE A nZEB-BONUS FISCALI

In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center).
Le “Residenze Liguria al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole sei unità abitative in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings) – energia quasi zero, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze , un bilocale al terzo piano e diue attico su due livelli, autentici gioielli del complesso.
Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo.

Caratteristiche distintive:
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
-Ventilazione meccanica controllata con trattamento aria e deumidificazione automatica per una qualità dell’aria ottimale
-Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico
-Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata
-Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica e batteria di emergenza
-Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate
-Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato

Di pertinenza cantina al piano seminterrato

BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: INIZIO 2027

ATTICO 3.2 (126 mq)
Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ingresso e ampia zona giorno con luminoso soggiorno affacciato su terrazzo rivolto a est verso il parco, cucina open space o separata da una grande vetrata, angolo lavanderia e bagno finestrato con doccia. Una scala di design conduce al suggestiva zona notte al livello superiore mansardato. Qui trovano spazio una camera padronale con cabina armadi, una seconda camera matrimoniale o doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato con lucernario .
PREZZO ATTICO 3.2: € 540.500

ATTICO 3.1 (143 mq)
Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno con loggia e due terrazzi, cucina open space, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata, pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una camera padronale con possibilità di ampia armadiatura a muro su misura, disimpegno con ripostiglio/cabina armadi, bagno con lucernario e doccia e due camere singole.
PREZZO ATTICO 3.1 € 600.600

In abbinamento per entrambe le soluzioni:
-Autorimesse singola a partire € 40.000 o doppia a partire da € 70.000

I render fotorealistici degli interni riportati in questo annuncio rispetto fedelmente le misure effettive del progetto degli appartamenti proposti.
Per maggiori info Paolo ufficio 0521242789 / WA 3357169147