Villa

Nel caratteristico borgo di Pagliaro Superiore, frazione di Rocchetta Ligure, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre lati, da terra a tetto, ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità.
L'immobile, di circa 90 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di giardino privato pianeggiante, perfetto per momenti di relax all'aperto, per realizzare un orto o dedicarsi al giardinaggio.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cortile pavimentato con autobloccanti, dove è possibile parcheggiare l'auto. Un magnifico albero crea una piacevole zona d'ombra, ideale per godersi le giornate estive.
Al piano terra troviamo l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile con camino a legna e doppia finestra, oltre a un ulteriore locale dotato di canna fumaria, utilizzabile come soggiorno, sala da pranzo o zona relax.
Una elegante scala in travertino conduce alla zona notte. Sul pianerottolo è presente un bagno completo con mezza vasca. Al primo piano si sviluppano due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato con doccia. Completa il piano un grazioso balcone esposto a sud-ovest.
L'immobile dispone inoltre di locale sottotetto, finestre in alluminio con doppio vetro installate recentemente, caldaia a gas metano per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per stufe grazie alle canne fumarie già presenti.
Tetto e facciata sono in perfette condizioni e non necessitano di interventi.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca pace, natura e temperature gradevoli durante l'estate, a breve distanza da Arquata Scrivia e comodamente raggiungibile anche da Isola del Cantone.