Villa

NEL CUORE DI CAPRIETO, UNA CASA INDIPENDENTE IMMERSA NELLA QUIETE E NELLA NATURA

A Caprieto, a circa 837 metri di altitudine, dove l’aria è più fresca, il ritmo della vita rallenta e la natura diventa parte integrante della quotidianità, proponiamo in vendita una casa indipendente da terra a tetto, caratterizzata da una suggestiva vista sulla vallata.

Nel cuore del caratteristico borgo di Caprieto, questa casa gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista aperta sulla vallata e il bosco direttamente adiacente.

Inserita nel Parco Naturale Regionale dell’Antola, offre l’opportunità di vivere immersi in un ambiente protetto, ricco di boschi secolari, fauna selvatica e una straordinaria biodiversità. I numerosi percorsi escursionistici segnalati permettono di esplorare il territorio a piedi, andando alla scoperta della natura e dei suggestivi paesaggi del parco, raggiungendo anche il Castello della Pietra, affascinante fortezza medievale risalente al XIII secolo e simbolo storico della valle.

Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura incontaminata e uno stile di vita autentico, a contatto con il territorio, ma anche per chi desidera allontanarsi dal caos della città e ritrovare il piacere delle cose semplici: le giornate all’aria aperta, le passeggiate, le escursioni e le gite alla scoperta dei meravigliosi dintorni.

L’immobile, raggiungibile comodamente in auto nonostante si trovi all’interno del paese, si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato negli anni ’80. Il tetto e la facciata sono perfettamente in ordine, rappresentando un importante valore aggiunto per la proprietà.

Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimentazioni in ceramica effetto cotto, che donano calore e un piacevole richiamo allo stile rustico della casa, mentre le finestre in legno con doppi vetri contribuiscono al comfort degli ambienti.

Al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche, troviamo una spaziosa e accogliente taverna, ideale per trascorrere momenti conviviali in compagnia. L’ambiente si apre su un ampio salone, arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a legna, perfetto per creare l’atmosfera delle tradizionali serate in famiglia. Completano il piano una zona cottura, un bagno con doccia e una dispensa.

Il piano superiore, collegato internamente da una scala ma dotato anche di accesso indipendente, ospita la parte abitativa principale, composta da una sala con camino a legna, un angolo cottura attrezzato, due camere da letto, un bagno e un pratico e capiente armadio a muro in legno di pino, elemento che aggiunge calore e funzionalità agli ambienti.

Dal salone si accede direttamente al bel giardino ombreggiato, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, dotato di barbecue e perfetto per organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto, circondati dal verde e accompagnati da una splendida vista sulla vallata.

L’accesso all’abitazione al piano superiore è inoltre valorizzato da una ampia terrazza esposta a est, ideale per godersi la quiete, la luce e il panorama.

La casa dispone di riscaldamento termoautonomo con termosifoni e caldaia, oltre al calore e al fascino del camino a legna.

Grazie alla presenza di accessi indipendenti ai due livelli, la proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come abitazione bifamiliare, rappresentando una soluzione versatile sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera vivere la casa mantenendo spazi separati, oppure creare un ambiente da destinare all’ospitalità.

Una proprietà dal carattere autentico, immersa nella tranquillità dell’Appennino, dove ogni stagione regala un’atmosfera diversa e dove il tempo sembra scorrere più lentamente.

Una casa da vivere, da condividere e da trasformare nel proprio rifugio di pace.

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