Villa

VILLA RISTRUTTURATA LIBERA SU 4 LATI !!!

CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA?
PRENOTA LA TUA VISITA ALL'OPEN HOUSE DEL 10 LUGLIO dalle ore 17 alle ore 19.30 !!

ZONA:
In posizione residenziale, tranquilla e soleggiata caratterizzata da un contesto prevalentemente abitativo e immerso nel verde, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi del paese.
Grazie alla vicinanza al centro di Castellamonte, l’abitazione offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità quotidiana, con negozi, servizi di prima necessità, ospedale, ufficio postale, scuole, e molte altre attività raggiungibili in pochi minuti d’auto o a piedi.

IMMOBILE:
La villa è libera sui 4 lati pertanto completamente indipendente.
Una superficie catastale di mq 168 , distribuita tra il piano rialzato ed il piano terra, che crea spazi di ampio respiro e ben distribuiti.
Al piano rialzato ci accoglie la parte abitativa: ingresso su ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo coperto completamente sfruttabile, cucina a vista anch’essa con uscita sul secondo terrazzino, disimpegno, due spaziose camere da letto di cui una con portafinestra che conduce al balcone ed un bagno finestrato con doccia.
Dal disimpegno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano terra dove troviamo una cantina, due vani adibiti a locale di sgombero, la centrale termica ed un locale uso wc/lavanderia.
Completa la proprietà lo spazio esterno ben equilibrato tra cortile pavimentato e area verde sfruttabile per i momenti conviviali oltre ad essere il giusto sfogo anche per gli amici a 4 zampe.

CARATTERISTICHE:
La totale ristrutturazione, con scelta di finiture di prima qualità, ha contribuito a rendere l’immobile pronto da vivere ed in ottime condizioni.
Un’atmosfera moderna, elegante ed attenta ad ogni particolare, sia internamente che nella parte esterna.
E’ stato realizzato un sistema di isolamento termico a cappotto su tutto il perimetro dell’edificio.
Impianto solare termico, con pannelli installati sulla copertura collegati al serbatoio di accumulo termico (puffer) per l'ottimizzazione della gestione e dello stoccaggio dell'energia prodotta dall’impianto.
Rifacimento totale della copertura.
Rinforzo del solaio su piano sottotetto.
Riscaldamento a pavimento.
Antifurto.
Predisposizione di tre punti aria condizionata ( soggiorno e due camere da letto ).
Infissi in alluminio ad elevata prestazione termo-acustica con apertura anche a vasistas, completi di avvolgibili in alluminio motorizzati e coibentati.
Tenda estiva manuale sul lato soggiorno/cucina, tenda estiva motorizzata sul lato camera da letto.
L’immobile è attualmente alimentato tramite serbatoio GPL, con rete del metano già disponibile in prossimità della proprietà con possibilità di allacciamento immediata.
La proprietà è servita da un sistema autonomo di trattamento delle acque reflue mediante fossa biologica.

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 347 0940305 o mandare una mail all’indirizzo bsergi@ebgruppoimmobiliare.
Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione!
Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!!
N.B.: Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.