Villa

CASTEL GANDOLFO – VIA DELLA TORRETTA - Prestigiosa Villa con Piscina e Parco Privato

Nel cuore dei Castelli Romani, la FRIMM PROGEA propone in vendita una prestigiosa villa immersa in un magnifico parco privato di circa 3.700 mq. La proprietà, accessibile tramite strada privata, gode di una posizione dominante e panoramica che regala una piacevole vista sul verde circostante.

La villa si sviluppa su tre livelli ed offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, capaci di coniugare comfort abitativo e prestigio.

Gli spazi interni comprendono:

Salone doppio di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali;
Elegante sala da pranzo caratterizzata da grande luminosità;
Cucina abitabile di circa 22 mq;
Ampio soggiorno di circa 35 mq;
Cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali;
Cinque bagni;
Due studi, perfetti come uffici privati, sale lettura o aree dedicate allo smart working;
Cabina armadio;
Portico coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante tutto l'anno.
Parco privato e spazi esterni da vivere

La proprietà è circondata da un parco curato, impreziosito da alberature mature ed ampie aree verdi che garantiscono un'atmosfera di assoluta serenità e riservatezza.

All'esterno troviamo inoltre:

Piscina privata con zona solarium;
Spogliatoio dedicato a servizio della piscina;
Box auto di circa 55 mq;
Secondo box di circa 80 mq, attualmente adibito a dependance per ospiti;
Camera indipendente per ospiti o personale di servizio;
Cantina e locali tecnici.
Dotazioni e caratteristiche

La villa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di:

Infissi in legno con doppi vetri;
Riscaldamento autonomo;
Impianto di climatizzazione;
Pannelli solari;
Accesso privato e riservato.
I punti di forza della proprietà
Posizione esclusiva e panoramica;
Totale privacy grazie all'accesso da strada privata;
Ampie superfici interne ed esterne;
Piscina e parco privato;
Dependance per ospiti;
Contesto elegante e immerso nella natura;
Facilità di collegamento con Roma e con i principali centri dei Castelli Romani.

Una dimora di prestigio che unisce eleganza, riservatezza e qualità della vita, ideale come residenza principale o come esclusiva proprietà di rappresentanza in uno degli scenari più affascinanti dei Castelli Romani.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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