Villa in vendita a Castel Gandolfo - Via della Mole, 537 mq

CASTEL GANDOLFO – VIA DELLA TORRETTA
Villa di prestigio con piscina, dependance e parco privato di 3.700 mq

Nel cuore dei Castelli Romani, in una delle zone più riservate e suggestive di Castel Gandolfo, la FRIMM PROGEA propone in vendita un'importante villa indipendente circondata da un esclusivo parco privato di circa 3.700 mq.

Una proprietà pensata per chi ricerca privacy, ampi spazi, eleganza e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo ben collegato con Roma e con i principali centri dei Castelli Romani.

L'accesso alla villa avviene attraverso una strada privata, che conduce a una residenza caratterizzata da grande riservatezza e da una piacevole posizione dominante sul paesaggio circostante.

La villa si sviluppa su tre livelli ed offre ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, con una superficie abitativa ideale per accogliere una famiglia numerosa, ospitare amici o organizzare gli spazi anche per esigenze professionali.

La rappresentativa zona giorno si distingue per la generosità degli ambienti: un elegante salone organizzato in doppio ambiente, una luminosa sala da pranzo, un ampio soggiorno di circa 35 mq e una cucina abitabile di circa 22 mq.

La zona notte comprende cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali, oltre a cinque bagni, due studi e una comoda cabina armadio. Gli studi consentono inoltre di creare ambienti dedicati al lavoro, alla lettura o alle attività personali, garantendo la necessaria separazione tra vita privata e professionale.

Un portico coperto di circa 40 mq amplia ulteriormente gli spazi della casa e rappresenta il naturale punto di collegamento tra gli ambienti interni e il giardino.

Il parco e la piscina

Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande parco privato di circa 3.700 mq, caratterizzato da alberature mature, ampie superfici verdi e angoli dedicati alla convivialità e al relax.

Al centro della vita all'aperto si trova la piscina privata con area solarium, uno spazio ideale per vivere la stagione estiva in totale privacy. A servizio della piscina è presente anche uno spogliatoio dedicato.

La proprietà dispone inoltre di importanti spazi accessori che ne aumentano funzionalità e versatilità:

box auto di circa 55 mq;
secondo box di circa 80 mq, attualmente utilizzato come dependance per gli ospiti;
camera indipendente destinabile agli ospiti o al personale di servizio;
cantina;
locali tecnici.

La villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e pannelli solari.

Una residenza esclusiva alle porte di Roma

Questa villa rappresenta una soluzione di particolare pregio per chi desidera vivere in una residenza indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da grandi spazi esterni e da una piscina privata, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e con i principali centri dei Castelli Romani. Una posizione strategica che permette di coniugare privacy, tranquillità e qualità della vita con la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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