Villa

ZONA

Nel comune di Pettorazza Grimani, in posizione comoda al centro del paese e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo una soluzione versatile e dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto, o per chi è alla ricerca di un investimento concreto e ben posizionato.

TIPOLOGIA

La proprietà si compone di un'ampia abitazione al primo piano e di un locale commerciale al piano terra, completi di garage e giardino privato. Una combinazione rara, che offre flessibilità d'uso e un autentico valore aggiunto difficile da trovare sul mercato locale.

COMPOSIZIONE

L'abitazione al primo piano si sviluppa su circa 140 mq con una zona giorno luminosa e accogliente, dove soggiorno e cucina abitabile si fondono in un ambiente perfetto per la vita di tutti i giorni.

La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, servite da un bagno finestrato con vasca da bagno e una pratica lavanderia.
A completare il tutto, una terrazza che abbraccia l'intera abitazione: zona coperta e barbecue in muratura per le serate con amici, balcone con vista aperta sul verde circostante.

Al piano terra, il locale commerciale di circa 245 mq offre spazi ampi e versatili, con un'area negozio/esposizione di grande impatto, magazzino e servizi completi con antibagno e bagno, pronti per accogliere qualsiasi attività.

CARATTERISTICHE

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con unità split e riscaldamento autonomo.
La terrazza con barbecue in muratura, il garage e il giardino privato completano un'offerta difficilmente replicabile in questa fascia di prezzo.

CLASSE ENERGETICA IMMOBILI:
Abitazione: D
Locale commerciale: E

PREZZO: € 229.000

Immobiliare Venezze offre ai clienti un servizio completo e personalizzato, che comprende:
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