Villa

Nel cuore della Maremma Toscana, in posizione strategica e riservata a pochi minuti dal Parco Regionale della Maremma, proponiamo in vendita un annesso agricolo di circa 115 mq con corte esclusiva di 2.400 mq e terreno agricolo di circa 72.865 mq.
L'immobile è attualmente censito come annesso agricolo, ma rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformazione in villa indipendente residenziale. Nelle immagini dell'annuncio è presente un rendering illustrativo che consente di apprezzare le potenzialità dell'intervento e il risultato finale ottenibile.
La proprietà è immersa nella natura, tra oliveti e dolci colline maremmane, in una delle zone più richieste della Toscana per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e al tempo stesso vicino al mare.
Il terreno beneficia inoltre del Premio Comunitario annuale a sostegno delle attività agricole. Possibilità di acquistare separatamente mezzi e attrezzature agricole.
La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti dell'outdoor: a pochi chilometri si trovano il Parco della Maremma, Marina di Alberese, la rete di piste ciclabili che collega Grosseto, Roselle e la costa, oltre alla futura Ciclopista Tirrenica. La zona è inoltre ricca di maneggi e percorsi equestri.
Principali distanze:
• Alberese e ingresso Parco della Maremma: 3 km
• Rispescia e servizi principali: 2 km
• Marina di Alberese: 9 km
• Talamone: 24 km
• Castiglione della Pescaia: 31 km
• Monte Argentario e Porto Santo Stefano: 41 km

Una proposta unica per chi cerca un immobile da valorizzare, con ampi spazi, privacy e la possibilità di realizzare una splendida villa immersa nella natura della Maremma.