Rustico - Casale

A Grana Monferrato, appena fuori dal concentrico e in direzione Casorzo, proponiamo in vendita un casale indipendente su 4 lati, con affascinante facciata in mattoni e pietra da cantoni. L'immobile è completamente indipendente e gode di un bel giardino privato dove è stata collocata un'ampia piscina fuori terra su massetto in cemento.

Il pozzo di sorgente garantisce acqua potabile (grazie all'impianto di depurazione e potabilizzazione) e permette di utilizzare la piscina e di irrigare il giardino senza costi!

La casa si compone di salone con camino, cucina spaziosa, uno studio e bagno al piano terra + 3 camere da letto e bagno al primo piano. Il piano sottotetto, che si raggiunge con scala retrattile, oltre ad essere lo spazio per addolcitore, depuratore e potabilizzatore (ci teniamo a specificare che l'immobile non è collegato alla rete dell'acquedotto) è anche uno spazio che si potrebbe utilizzare come camera, studio o salotto.

Il tetto è stato completamente ripassato, la bellissima facciata e i muri perimetrali sono stati trattati con un rivestimento in teflon impermeabile.

Infissi e persiane nuove.

Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa: domotica per gestire da remoto il riscaldamento, l'antifurto e i condizionatori; impianto antizanzare perimetrale esterno e impianto per aria condizionata e pompe di calore (2 motori e 5 split) sia al piano terra che nella zona notte al primo piano.

L'impianto fognario è completo: due fosse Imhoff e isterna di recupero da 10.000 litri,

Completamente cintata e con cancello automatico, e per lavorare da casa, c'è il wifi in tutta l'area!

Fuggi anche tu dalla calda città per goderti la pace e il silenzio di questo luogo bellissimo immerso nel verde. Contattaci per concordare una visita o per richiedere maggiori informazioni!