Villa in vendita a Impruneta - Via Fabbiolle, 334 mq

Ristrutturata con rifiniture di pregio e ad alta sostenibilità ambientale, è costituita da 5 appartamenti collegabili tra loro:
un quadrilocale con 2 bagni, un ripostiglio con un sottotetto molto grande e una terrazza con vista mozzafiato sulle colline del Chianti, 2 camere matrimoniali, cucina a vista con pranzo e salottino oltre a due bagni uno per piano di cui uno molto grande con sia vasca idromassaggio che doccia un trilocale attiguo, affittato con un reddito di [omissis] al mese una taverna sottostante ad ingresso indipendente con soppalco, dotata anche di un cucinotto separato con uscita esterna su piccolo spazio esterno per mangiare fuori e di una cabina armadio/ripostiglio trilocale con salottino, cucina, camera matrimoniale , bagno incastonato nella roccia. Il salottino ha un divano letto per cui può diventare seconda camera una limonaia separata dal resto della casa adibita a monolocale con bagno e angolo cottura. Anch’essa dotata di spazio esterno per pranzare, ha anche antibagno che serve come ripostiglio e bagno per disabili.
Esternamente ci sono 2 barbeque, una piccola serra, due gazebo, una cantina esterna ed una piscina 8,45x4,45.
Dalle cantine e’ stata ricavata una SPA con palestra, sauna x 4 persone e vasca idromassaggio jacuzzi.
Nella SPA è inoltre presente un bagno con doccia, spogliatoio e palestra con soffitto a volte.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e condizionatori sia per caldo che per freddo a pompa di calore, doppi vetri, lavanderia con asciugatrice.
Il tetto e’ coibentato e vi sono installati pannelli solari.
Ci sono diversi posti auto e wall box per auto elettriche.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2024 e si concluderanno a giugno 2026.
334 mq abitazione
75 mq tra cantine e soffitte
690 mq di giardini privati, completamente recintati
4 ettari di cui 1.5 a olivi 1 a viti e bosco

RIF. L348