Villa

RIFERIMENTO: 370Mozart
GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce

Villa indipendente con giardino e terrazza edificabile a 500 metri dal mare – Porto Cesareo

A pochi passi dalle acque cristalline di Porto Cesareo, in una tranquilla via residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente che unisce spazi generosi, privacy e un grande potenziale di valorizzazione.
La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 170 mq, ed è circondata da un giardino su tre lati, impreziosito da vegetazione mediterranea e palme mature, che creano un’atmosfera riservata e autenticamente salentina.
L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da:
• salone doppio ideale per momenti conviviali
• tinello separato
• cucinotto con lavanderia
La zona notte offre:
• tre camere da letto spaziose
• due bagni
Gli ambienti, ben distribuiti, conservano uno stile solido e autentico, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi con un intervento di restyling.
La villa è circondata da ampie aree esterne pavimentate, ideali per:
• zone relax e living all’aperto
• pranzi e cene estive
• parcheggio interno privato
Elemento distintivo è l’area solare edificabile in parte, che offre la possibilità concreta di realizzare ulteriori 170 mq, aprendo scenari interessanti sia per ampliamento residenziale che per investimento.
Gli interni conservano elementi originali dal forte carattere, come:
• pavimentazioni decorative tipiche
• ampi volumi e altezze generose
• grandi aperture che garantiscono luce naturale
Una base perfetta per un progetto di ristrutturazione capace di coniugare tradizione e design contemporaneo.
Situata in Via Mozart 80, la proprietà gode di una posizione estremamente funzionale:
• ???? Spiaggia a circa 500 metri (raggiungibile a piedi)
• ???? Supermercati, servizi e trasporti a pochi minuti
• ???? Scuole e attività quotidiane nelle immediate vicinanze
• ???? Ristoranti e locali facilmente accessibili
Un contesto ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva, sia come investimento per locazioni turistiche.