Appartamento

In Via Roggia Scagna 10, in una tranquilla e riservata traversa di Viale Monza, proponiamo in vendita un interessante laboratorio disposto su due livelli, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa moderna e personalizzata o per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale.

INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, offrendo un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra, l'ingresso conduce in un ampio locale facilmente trasformabile in una luminosa zona living con cucina a vista e area pranzo. Sullo stesso livello è possibile realizzare un primo bagno di servizio, creando una zona giorno funzionale e accogliente.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio ambiente open space che si presta perfettamente alla realizzazione della zona notte, con la possibilità di ricavare una spaziosa camera matrimoniale, un'area studio o hobby e un secondo bagno, garantendo una netta separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli destinati al relax.
Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi desidera creare un'abitazione dal carattere contemporaneo in uno dei quartieri più in evoluzione della città.

ESTERNO: L'immobile è inserito all'interno di un elegante stabile signorile dei primi del '900, caratterizzato dal fascino dell'architettura milanese d'epoca.
Le parti comuni sono curate e ben mantenute e il condominio dispone di un piacevole giardino interno, un'oasi verde che regala tranquillità e riservatezza, rendendo il contesto particolarmente gradevole e ricercato.

POSIZIONE: Via Roggia Scagna si trova in una posizione strategica, in un quartiere residenziale ben servito e in continua valorizzazione.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di vicinato, scuole, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana MM1 Rovereto e Turro, oltre alle numerose linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali direttrici cittadine.
La continua riqualificazione del quartiere e la forte richiesta abitativa rendono questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
✔ Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.
✔ Ampia metratura su due livelli, ideale per realizzare un'abitazione moderna e personalizzata.
✔ Elegante stabile d'epoca con giardino condominiale.
✔ Posizione strategica, ben servita e in costante crescita di valore.

Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale.
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