Appartamento in vendita a Milano - Via Roggia Scagna, 10, 100 mq

In Via Roggia Scagna 10, tranquilla traversa di Viale Monza, proponiamo in vendita un interessante laboratorio disposto su due livelli, inserito in un affascinante contesto d’epoca dei primi del ’900.
La soluzione si distingue per la versatilità degli ambienti e per l’interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando un’ottima opportunità sia per chi desidera creare una soluzione abitativa originale e completamente personalizzata, sia per un investitore alla ricerca di un immobile da valorizzare.

INTERNO:
L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala.
Il piano terra è attualmente caratterizzato da un ampio ambiente facilmente personalizzabile e, nell’ipotesi di trasformazione in abitazione, si presta alla realizzazione di una moderna zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, oltre alla possibilità di ricavare un servizio.
Il piano seminterrato offre un ulteriore spazio di generose dimensioni, ideale per creare ambienti accessori da organizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze.
La distribuzione su due livelli e gli ampi spazi consentono diverse possibilità progettuali, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione fuori dagli schemi nel panorama immobiliare milanese.

CONTESTO:
La proprietà è inserita all’interno di un caratteristico stabile d’epoca dei primi del ’900, ben conservato e contraddistinto dal fascino tipico dell’architettura milanese. Le parti comuni sono curate e la presenza di un piacevole giardino condominiale interno contribuisce a creare un ambiente tranquillo e riservato.

ZONA:
Via Roggia Scagna si trova in posizione strategica, a pochi passi da Viale Monza e ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate MM1 Rovereto.
La zona è servita da supermercati, negozi, farmacie, scuole, ristoranti, palestre e numerose attività di quartiere. A breve distanza si trova inoltre il vivace distretto di NoLo, area che negli ultimi anni ha conosciuto un'importante trasformazione e una crescente attrattività.
La posizione, i collegamenti e le potenzialità di trasformazione rendono l’immobile una soluzione interessante anche in ottica di investimento e valorizzazione immobiliare.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
✔ Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione
✔ Spazi distribuiti su due livelli e altamente personalizzabili
✔ Stabile d’epoca con piacevole giardino condominiale
✔ Posizione strategica vicino alle fermate MM1 Rovereto e Turro

La possibilità e le modalità del cambio di destinazione d’uso dovranno essere verificate sotto il profilo urbanistico, edilizio e condominiale.