Appartamento

In Via Roggia Scagna 10, in una tranquilla traversa di Viale Monza, proponiamo in vendita un interessante laboratorio disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e da un elevato potenziale di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una casa moderna e fuori dagli schemi, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.

INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli ambienti estremamente versatile.
Il piano terra accoglie un ampio locale facilmente trasformabile in una luminosa zona living con cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, con la possibilità di ricavare anche un primo bagno di servizio.
Il piano seminterrato ospita un grande ambiente open space, ideale per la realizzazione della zona notte, dove è possibile progettare un'ampia camera matrimoniale, uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa e un secondo bagno.
La disposizione dei livelli consente di separare perfettamente la zona giorno dalla zona notte, creando un'abitazione dal gusto contemporaneo e funzionale.
Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile offre numerose possibilità progettuali, adattandosi alle esigenze di chi desidera personalizzare ogni ambiente.

CONTESTO: La proprietà è inserita in un elegante stabile d'epoca dei primi del '900, ben conservato e ricco del fascino tipico dell'architettura milanese.
Le parti comuni sono curate e il condominio dispone di un piacevole giardino interno, che dona tranquillità e privacy, rendendo il contesto particolarmente riservato e gradevole.

POSIZIONE: Via Roggia Scagna si trova in una delle zone più dinamiche e in continua crescita del quadrante nord-est di Milano.
A pochi minuti si raggiungono le fermate MM1 Rovereto e MM1 Turro, che permettono di arrivare rapidamente in centro città e nelle principali aree di Milano.
Il quartiere offre ogni servizio di prima necessità: supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti, palestre e aree verdi, oltre alla vicinanza con il vivace distretto di NoLo, oggi tra i quartieri più richiesti della città per qualità della vita, servizi e prospettive di rivalutazione immobiliare.
La posizione strategica e la crescente domanda abitativa rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
✔ Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.
✔ Ampia metratura distribuita su due livelli con molteplici possibilità di personalizzazione.
✔ Elegante stabile d'epoca con giardino condominiale.
✔ Posizione strategica, a pochi passi dalla MM1 e in una delle zone di Milano con il maggiore potenziale di crescita.