Rustico - Casale

Rif: R0791 - Proponiamo in vendita un interessante rustico indipendente situato in una tranquilla zona residenziale di Cogliate, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato valorizzando una struttura dal grande potenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie di circa 50 mq per piano, per un totale di circa 100 mq complessivi, offrendo ampie possibilità di recupero e trasformazione.

La struttura si presta a diverse soluzioni progettuali, consentendo di creare una comoda abitazione su due livelli con una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore, oppure di adattare gli spazi alle proprie specifiche esigenze. Le metrature ben distribuite permettono infatti di sviluppare ambienti funzionali e accoglienti, valorizzando al massimo ogni spazio disponibile.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il tetto, completamente rifatto circa vent’anni fa, un intervento importante che rappresenta un significativo valore aggiunto e consente di affrontare un eventuale progetto di ristrutturazione partendo da una struttura già consolidata sotto questo aspetto.

A completare la soluzione troviamo un giardino privato di circa 75 mq, uno spazio esterno particolarmente apprezzato che offre la possibilità di creare un’area relax, una zona pranzo all’aperto, un piccolo orto oppure semplicemente uno spazio verde da vivere durante la bella stagione.

La posizione in via Piave a Cogliate garantisce tranquillità e comodità. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da abitazioni indipendenti e piccoli contesti abitativi, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

I collegamenti con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano, Monza, Como e la Brianza risultano particolarmente agevoli, rendendo questa proprietà interessante sia per chi cerca una futura abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera trasformare un rustico in una casa su misura, sfruttando la presenza del giardino privato, delle buone dimensioni interne e di una posizione tranquilla e ben servita nel comune di Cogliate.