Rustico - Casale

Proponiamo in vendita in centro paese un rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura o realizzare un investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con due piani fuori terra a destinazione abitativa di circa 30 mq ciascuno, oltre a piano sottotetto adibito a locale di sgombero/ripostiglio. La proprietà è priva di impianti e necessita di ristrutturazione completa. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Classe energetica: in fase di definizione.

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente, con la possibilità di definire distribuzione interna, finiture e impianti in base alle proprie esigenze.

Attualmente l’immobile è composto da un piano terra e da un primo piano, entrambi di circa 30 mq, oltre a un piano sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Il sottotetto è accessibile tramite scala esterna posta all’interno del cortile comune.

La proprietà si presenta allo stato originario e richiede un intervento completo di riqualificazione. Sarà necessario realizzare integralmente l’impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, oltre alla sostituzione degli infissi e al rifacimento delle finiture interne. Il serramento principale di accesso è già stato sostituito.

In fase di ristrutturazione sarà possibile migliorare la funzionalità degli ambienti realizzando un collegamento interno tra piano terra e primo piano, così da rendere gli spazi più pratici e vivibili.

Grazie alla posizione centrale, alla metratura contenuta e alla possibilità di personalizzazione, il rustico si presta sia alla creazione di una piccola soluzione indipendente sia a un progetto da mettere a reddito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia al numero 02.9660662.

DOMANDE FREQUENTI

L’immobile è abitabile da subito?
No, il rustico è completamente da ristrutturare.

Sono presenti gli impianti?
No, è necessario realizzare integralmente l’impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento.

Quanti livelli ha l’immobile?
L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto.

Qual è la metratura?
I due piani abitativi misurano circa 30 mq ciascuno, oltre al sottotetto adibito a locale di sgombero/ripostiglio.

Il sottotetto è collegato internamente?
No, attualmente il sottotetto è accessibile tramite scala esterna dal cortile comune.

È possibile creare una scala interna?
Sì, in fase di ristrutturazione è possibile valutare la realizzazione di un collegamento interno tra piano terra e primo piano.

Qual è la classe energetica?
La classe energetica è in fase di definizione.

L’immobile è adatto come investimento?
Sì, può essere una buona opportunità per creare una piccola unità abitativa da mettere a reddito.