Palazzo - Edificio

Straordinaria opportunità nel centro storico! Questo affascinante edificio residenziale combina perfettamente la vocazione commerciale con quella abitativa, posizionato direttamente sulla piazza centrale del paese. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare versatile e redditizio, con visibilità commerciale elevata e accesso diretto alla piazza principale.
- Piano Terra - Spazi Commerciali Dinamici:
il piano terra si sviluppa su circa 90 m² di superficie commerciale, caratterizzato da due ampie vetrine direttamente affacciate sulla piazza. Gli spazi includono due locali commerciali ben definiti, perfetti per attività di vendita al dettaglio o ristorazione. Completano questa sezione i servizi igienici, gli spogliatoi e una pratica dispensa. L'impianto elettrico è completamente a norma, garantendo conformità normativa. Una quota di portico di proprietà arricchisce ulteriormente le pertinenze esterne;
- Primo Piano - Abitazione Confortevole:
l'appartamento al primo piano, di circa mq 100, si articola in tre locali luminosi: una cucina abitabile funzionale, un ampio bagno e camere da letto. L'ampio balcone rappresenta un'estensione living straordinaria, ideale per godere della vista sulla piazza. L'impianto elettrico e il riscaldamento sono entrambi a norma, garantendo comfort e sicurezza. Caratteristiche Strutturali:
edificio costruito circa negli anni '50, attualmente sfitto e disponibile per nuovi progetti. La struttura si sviluppa su 2 piani con ingressi indipendenti, permettendo una gestione separata degli spazi commerciali e residenziali. La proprietà richiede una parziale ristrutturazione, rappresentando un'eccellente occasione per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Investimento strategico nel cuore del paese con potenziale commerciale e residenziale!