Appartamento

Scopri questa straordinaria proprietà situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e perfettamente servita da tutti i principali servizi della città. Un'occasione rara per chi ricerca comfort, modernità e praticità in un'unica soluzione abitativa.

Una dimora contemporanea e funzionale
Si tratta di un elegante appartamento su due piani (piano terreno + piano interrato) inserito in una palazzina costruita nel 2010, completamente rifinito internamente nel 2020. Con 85 m² commerciali e 78 m² calpestabili, lo spazio è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo. La composizione consente una distribuzione razionale degli ambienti, perfetta per famiglie o chi desidera spazi ben organizzati.

Spazi luminosi e accoglienti
Il piano terreno accoglie una zona giorno con soggiorno e angolo cottura integrato, ideale per la convivialità; una camera matrimoniale completa la proposta, insieme ad un bagno funzionale. Il piano interrato ospita un secondo bagno, una versatile cantina/taverna e un'intercapedine per ulteriore praticità.

Esterni affascinanti e privati
L'immobile vanta una splendida terrazza coperta e un giardino privato di circa 65 mq, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Gli spazi esterni sono completamente fruibili e rappresentano un valore aggiunto significativo.

Comfort e tecnologia moderna
Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento con controllo indipendente per i due piani assicura efficienza energetica e personalizzazione della temperatura. L'impianto inverter caldo/freddo mantiene il clima ideale in ogni stagione. Il sistema antifurto protegge la proprietà, mentre gli impianti elettrici e meccanici sono stati completamente aggiornati nel 2020.

Praticità e accessibilità
Il box auto con basculante elettrica è incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile è accessibile con ascensore e risulta adatto anche per persone con mobilità ridotta, rappresentando una soluzione inclusiva e moderna.

Efficienza energetica superiore
Classificato in Classe Energetica A+ questo appartamento rappresenta un investimento consapevole verso la sostenibilità ambientale ed economica, con caldaia a pompa di calore e pannelli fotovoltaici installati di recente.

Finiture di qualità
Le finiture interne sono state completate con grès effetto legno, che conferisce eleganza e praticità. Lo stato manutentivo è impeccabile: come nuovo dopo i lavori del 2020.

Non perdere questa eccezionale opportunità di acquistare una proprietà moderna, funzionale e ben posizionata, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.