Attico - Mansarda

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un affascinante appartamento di circa 45 m² situato direttamente sul lago, in un contesto signorile esclusivo. Posizionato all'ultimo piano con ascensore, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e investimento redditizio. L'immobile è circondato da giardino con ulivi, dove è possibile rilassarsi e fare grigliate con amici, e dispone di un pontile privato, offrendo un'esperienza di vita lacustre senza compromessi.
L'appartamento si sviluppa su 45 m² commerciali con 40 m² calpestabili, distribuiti in zona giorno, camera da letto luminose e un bagno funzionale. L'angolo cottura è dotato di piano a induzione in quanto privo di impianti a gas tradizionali.
Il riscaldamento è gestito da pannelli ad infrarossi, i pavimenti in cotto conferiscono calore e autenticità agli ambienti, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico superiore. L'orientamento Nord-Ovest consente una distribuzione naturale della luce durante tutto il giorno.
Incluso nella proprietà un comodo posto auto privato a piano terra, perfetto per chi apprezza la praticità. Costruito nel 1981 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'occasione eccezionale come investimento con rendita garantita nel settore turistico lacustre. La posizione privilegiata e le dotazioni moderne lo rendono estremamente appetibile per il mercato locativo.