Villa

CASOLARE IMMERSO NELLA NATURA Casolare in vendita con vista panoramica restaurato nella campagna toscana a Cortona con piscina e giardino. Nel suggestivo scenario delle colline della Valdichiana, sorge in vendita questo casolare con depandance e piscina, che offre un'autentica esperienza di pace nella natura lontano dai rumori e dal traffico. Questa abitazione tradizionale toscana, originariamente costruita come casa in pietra, si estende su una superficie totale di 200 mq più una depandance di 50 mq, ed è stata restaurata recentemente. Circondata da 5.000 mq di terreno privato, arricchito da alberi ed uliveti, la residenza è strategicamente posizionata sulle affascinanti colline vicino Cortona, garantendo la migliore vista panoramica ed un'intimità ineguagliabile. L'edificio principale della struttura ospita al piano terra uno studio di 35 mq, un bagno/lavanderia, una taverna con caminetto e BBQ, un vano termico ed un garage. Salendo al primo piano con accesso da una scala esterna, ad accoglierci troviamo un ampio salone di 35 mq con pavimenti in cotto e travi a vista sui soffitti dotato di caminetto e stufe in maiolica. Sempre sullo stesso piano una cucina, un bagno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed 1 singola, ed un'altra sala che si affaccia su una terrazza/solarium di 60 mq con accesso alla piscina di 10x5 mt. Sotto la terrazza si colloca la dependance con facciata in pietra dove troviamo una zona living con caminetto, due camere da letto, una cucina ed un bagno. La casa principale, il cottage/depandance ed il parco giardino sono recintati per una superficie di 700 mq con cancello d'ingresso automatizzato in ferro battuto artigianale. Le abitazioni attingono acqua da 3 pozzi di cui uno profondo 130 metri che garantisce forniture ad uso potabile, irriguo e per la piscina. Tutti i materiali utilizzati sono di qualità, dai pavimenti in cotto ai serramenti in legno di castagno. Il riscaldamento è ad impianto GPL centralizzato e Pellet. Tutta la casa è dotata di impianto di climatizzazione. Questo casolare in vendita è un vero rifugio esclusivo di relax e confort sulla cima di una collina da cui abbracciare con lo sguardo tutta la bellezza della Toscana, godere della brezza del tramonto e dimenticarsi del rumore della città.