Villa

Villa Sophia - Prestigiosa Villa in Vendita in Toscana vicino a Cortona, con Piscina, Uliveto e Vista Panoramica Immersa tra le dolci colline della Toscana, a pochi minuti dal rinomato borgo medievale di Cortona, Villa Sophia rappresenta una rara opportunità per acquistare una villa di lusso ristrutturata con cura, che unisce il fascino rustico dell’architettura toscana ai comfort moderni di ultima generazione. La proprietà, perfetta sia come residenza privata che come investimento immobiliare per affitti di prestigio, è circondata da uliveti secolari, giardini paesaggistici e viali di cipressi, offrendo totale privacy e viste mozzafiato sulla campagna circostante. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie totale di 367 mq suddivisa tra la villa principale e due dependance indipendenti 4 camere da letto spaziose e 3 bagni eleganti Interni con travi a vista, pavimenti in cotto, camino tradizionale, finiture di pregio e design curato Giardino privato di 2.800 mq con piscina 12x5 m con copertura automatica Forno a legna esterno, zone pranzo all’aperto, area relax e vista panoramica Dotazioni moderne e sostenibilità: 18 pannelli solari con sistema di accumulo Tesla Powerwall Colonnina di ricarica per auto elettriche Riscaldamento smart e illuminazione controllabile da app Connessione internet ad alta velocità tramite Starlink Sistema di allarme e videosorveglianza Pompa di calore per riscaldamento della piscina Posizione strategica: A soli 7 km da Cortona 3 minuti dalla stazione di Terontola, con collegamenti diretti per Firenze e Roma 37 minuti dall’Aeroporto di Perugia Vicina a città d’arte come Arezzo (35 km) e Perugia (42 km) 127 km dall’Aeroporto di Firenze e 230 km da Roma Fiumicino Costruita originariamente nel 1868 e completamente ristrutturata nel 2011, Villa Sophia è pronta da abitare e offre un perfetto equilibrio tra autenticità toscana, design raffinato e efficienza energetica.