Villa in vendita a Cortona, 800 mq

Tre dimore indipendenti tra boschi e prati, a pochi minuti dal borgo medievale di Castiglion Fiorentino Rif. COR391 Basta lasciarsi alle spalle per pochi minuti le mura del borgo medievale di Castiglion Fiorentino perché la campagna si chiuda attorno alla strada e il paesaggio cambi passo: il rumore cede al fruscio delle fronde, le pietre del centro storico lasciano il posto a prati aperti e a boschi fitti. Qui, immersa in una natura rigogliosa e ancora intatta, sorge una proprietà che riunisce tre unità immobiliari indipendenti e permette a più generazioni, o a più famiglie, di vivere lo stesso luogo ciascuna con i propri spazi, a pochi minuti da tutto e insieme lontana da tutto. La villa principale La dimora principale si sviluppa attorno a tre ampi soggiorni, stanze ariose in cui la luce del giorno entra da ogni lato e accompagna le diverse ore della casa, dalla colazione alle lunghe serate d'inverno. Completano la zona giorno una cucinae un portico, luogo naturale delle cene all'aperto quando l'estate si allunga sul prato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre una mansarda aggiunge un ambiente raccolto sotto il tetto. Al piano di servizio trovano posto una cantina e un garage. La seconda casa La seconda unità, anch'essa indipendente, ha una vita tutta sua. Una cucina e due soggiorni disegnano una zona giorno generosa, affiancata da tre camere da letto e due bagni, oltre a un ripostiglio e a un garage proprio. È la casa ideale per i figli ormai grandi, per gli amici che tornano ogni anno o per un'ospitalità di qualità, con la stessa quiete e lo stesso affaccio sul verde della villa principale. La dependance Più piccola e raccolta, la dependance si compone di cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Ha il fascino delle case da custode di un tempo: un rifugio essenziale, perfetto per un ospite che desidera la propria autonomia o per uno studio lontano dal movimento della casa. Spazi comuni e finiture Le tre unità condividono ampi spazi comuni, tra cui una spaziosa lavanderia e vari locali di servizio, che rendono semplice la gestione quotidiana di una proprietà di questa ampiezza. In ogni ambiente si coglie la cura dei dettagli: le finiture di grande qualità sono il tratto che più di ogni altro va apprezzato di persona, nella luce e nella materia degli interni. Quattro ettari di natura Attorno alle case si estendono 4 ettari di terreno, divisi tra boschi e prati. È una terra che cambia con le stagioni: il verde intenso della primavera, l'ombra fresca del bosco nei pomeriggi d'agosto, i colori caldi dell'autunno che scendono verso la valle. Una cornice che garantisce privacy assoluta e una posizione rara, appartata nella natura e insieme a pochi minuti dai servizi, dalle botteghe e dalla vita del borgo medievale.