Appartamento

▶ MAGLIANA – BILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA:

Concept Home cura la vendita di un grazioso bilocale situato in Via Pescaglia 93, nel quartiere Magliana, una zona ben collegata e ricca di tutti i principali servizi.

L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina di otto livelli servita da ascensore e si presenta in ottimo stato manutentivo, risultando ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ingresso
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Servizio

-Metratura: 55 mq

▶ PERTINENZE:

-Cantina

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Ottimo stato interno
-Riscaldamento autonomo
-Aria condizionata
-Pavimentazione in grès
-Infissi in PVC con doppio vetro
-Fibra ottica
-Impianto TV centralizzato
-Doppia esposizione interna ed esterna
-Orientamento sud/nord
-Classe energetica G

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Piano 2 di 8
-Stabile in buono stato manutentivo
-Ascensore
-Accesso per persone con mobilità ridotta
-Ingresso condominiale

▶ ZONA E COLLEGAMENTI:

L'immobile è ubicato nel quartiere Magliana, una zona residenziale completa di tutti i principali servizi e ottimamente collegata con il centro di Roma, l'EUR, Trastevere e l'Aeroporto di Fiumicino. La presenza di mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

▶ DISTANZE INDICATIVE DAI PRINCIPALI SERVIZI:

-Fermate autobus: circa 100 m
-Stazione FL1 Villa Bonelli: circa 1,5 km
-Supermercati: circa 250 m
-Farmacie: circa 300 m
-Scuole: circa 400 m
-Bar e ristoranti: circa 200 m
-Palestre e centri sportivi: circa 500 m
-Parco Tevere Magliana: circa 700 m
-Centro Commerciale Euroma2: circa 6 km
-Via della Magliana: circa 300 m
-Autostrada Roma-Fiumicino: circa 3 km
-Quartiere EUR: circa 5 km

▶ PUNTI DI FORZA:

-Ottimo stato interno
-Cantina
-Riscaldamento autonomo
-Aria condizionata
-Doppia esposizione
-Ascensore
-Zona ricca di servizi
-Ottimi collegamenti
-Ideale anche come investimento

▶ DATI ECONOMICI:

-Prezzo richiesto: € 145.000,00
-Spese condominiali: € 50,00/mese
-Tipologia di contratto: vendita

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo dedicato o visitate il nostro sito.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma

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