Appartamento

Nel quartiere Magliana, e più precisamente in Via dell'Impruneta, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. è lieto di proporre in vendita un luminoso bilocale di 53 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina edificata nel 1967, dotata di servizio di portineria per l'intera giornata.

L'appartamento, completamente ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

ingresso su ampio soggiorno;
cucina abitabile;
camera da letto matrimoniale;
servizio finestrato;
comodo ripostiglio.

La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti.

Esposizione

Nord: soggiorno, cucina e bagno finestrato.
Est: camera matrimoniale.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: Via dell'Impruneta si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi a pochi passi. La zona è inoltre ottimamente collegata con il centro di Roma grazie ai mezzi pubblici e consente un rapido accesso alle principali arterie stradali.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in un quartiere ben collegato e con una costante richiesta abitativa.

Dati catastali

Categoria catastale: A/3
Vani: 4
Superficie catastale: 53 mq
Rendita catastale: € 877,98

Imposte di registro

Prima casa: € 2.028,14
Seconda casa: € 9.956,30

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l.
Tel. 06 89872280
Email: info@valutare.casa
Sito: www.valutare.casa