Appartamento

AMPIO 2 LOCALI QUINTO PIANO, LUMINOSO, CON VISTA LIBERA.
AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO ALL’INTERNO DI UN CONTESTO SIGNORILE E RISERVATO!
Via Dei Valtorta, 11 Milano

Nel cuore del quartiere Turro, naturale prosecuzione del dinamico quartiere NoLo.
Tra dehor, locali di quartiere, magnolie e momenti di aggregazione, emerge la storica Cascina Turro, edificio risalente al Quattrocento restaurato nel 2012 e oggi destinato a eventi e spazi pubblici. Un contesto milanese che conserva ancora un’atmosfera di quartiere autentico, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.

Collegamenti e trasporti
• Metropolitana Turro (M1) raggiungibile in 3 minuti a piedi.
• Piazzale Loreto (M1-M2) e Corso Buenos Aires a 5 minuti di metropolitana.
• Stazione Centrale a circa 15 minuti a piedi.
• Piazza Duomo raggiungibile in 10 minuti.

Punti di interesse e attrazioni nelle vicinanze
• Piazza Governo Provvisorio: edifici storici dei primi del ‘900, locali e spazi culturali.
• Cascina Turro: edificio quattrocentesco restaurato, inserito nel Catalogo dei Beni Culturali.
• Naviglio della Martesana: area verde con percorsi ciclabili e pedonali, oltre a eventi e attività.
• East River Martesana (5 minuti a piedi): centro multifunzionale sportivo, culturale e ricreativo.
• Parco di Villa Finzi (5 minuti): storica tenuta nobiliare trasformata in parco pubblico con presenza di scuole.
• Parco Trotter (500 metri): ampia area verde attrezzata con scuole e spazi dedicati a eventi.

Proponiamo in VENDITA un AMPIO BILOCALE di 65 mq con BALCONATA e AFFACCIO INTERNO con VISTA APERTA, posto al QUINTO PIANO CON ASCENSORE all’interno di un SIGNORILE E RICERCATO CONTESTO CONDOMINIALE anni ’70, dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA attivo dal lunedì al sabato part-time.
Il contesto condominiale, composto da due scale con doppio ingresso, è circondato da un CURATO GIARDINO CONDOMINIALE che garantisce privacy e tranquillità. Lo stabile dispone inoltre di VIDEOCITOFONO e di un sistema di VIDEOSORVEGLIANZA nelle aree comuni, elementi che assicurano SICUREZZA, COMFORT E RISERVATEZZA.
Si tratta di uno STABILE SIGNORILE E MOLTO APPREZZATO nel quartiere Turro, conosciuto per l’elevata qualità abitativa, la tranquillità e la riservatezza.

COMPOSIZIONE INTERNA:
• Altezza interna: 2,90 metri
• Esposizione: Nord-Est
La posizione al QUINTO PIANO garantisce ECCELLENTE LUMINOSITA’, ottima circolazione dell’aria e una VISTA LIBERA che valorizza gli ambienti interni.
• Ingresso con Disimpegno direttamente collegato all’ampio Soggiorno con Cucinotto separato e FINESTRATO, servito da Ampia Balconata;
• Ripostiglio;
• Ampio Bagno FINESTRATO;
• Grande Camera matrimoniale;
• Solaio di pertinenza posto al 7° piano.

FINITURE E DOTAZIONI:
L’immobile, pur essendo considerato nel mercato attuale un appartamento da ristrutturare per via delle finiture originali d’epoca, degli infissi in legno mono-vetro e del bagno con rivestimenti anni ’90, si distingue per il carattere unico delle sue finiture. La pavimentazione originale è infatti oggi particolarmente ricercata e spesso valorizzata anche in ristrutturazioni dal gusto contemporaneo.
• Pavimentazione originale anni ’70 in marmo naturale lucidato con tonalità beige calde e leggere venature materiche;
• Parquet originale a mosaico in legno massello con posa a quadrotte geometriche;
• Infissi in legno con vetro singolo;
• Aria condizionata nel Soggiorno.

Attraverso un intervento di ristrutturazione orientato al restauro conservativo delle finiture originali, con recupero e valorizzazione del marmo e del parquet tramite specifici lavori di levigatura, lucidatura e trattamenti professionali, è possibile realizzare un’abitazione moderna e completamente rinnovata.
Il rifacimento completo di bagno, cucina e serramenti permette di unire comfort abitativo, efficienza e design contemporaneo, mantenendo al tempo stesso materiali originali di pregio oggi difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni.

Richiesta: € 305.000
Riscaldamento centralizzato: 230 €/mese comprensivi della quota di riscaldamento.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito: immobiliarematteovalli.com
Sede operativa: Viale Monza 57, Milano

Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.