Appartamento

✨ Ci sono spazi che comunicano professionalità ancora prima di essere vissuti: ambienti curati, finiture eleganti, distribuzione funzionale e un’immagine già definita, pronta ad accogliere clienti, collaboratori e attività operative.

✨ Smart Zero propone in vendita, in esclusiva, posto al 4° piano con ascensore e all’interno di un contesto residenziale curato e con servizio di portineria, un immobile attualmente adibito ad uso ufficio di rappresentanza, ma accatastato come abitazione (categoria A/2).

✨ La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di lusso: pregiato parquet, infissi premium, impianto canalizzato con VMC e pompa di calore, impianto domotico di ultima generazione. Questi interventi permettono di avere un immobile classificabile in classe Green, con accesso a mutui a condizioni agevolati e in linea con le direttive europee che entreranno in vigore a breve senza necessità di futuri adeguamenti.

✨ Una soluzione pronta all’uso, pensata per chi desidera uno spazio professionale elegante, ordinato e immediatamente operativo, ideale per studio di rappresentanza, studio medico, studio legale, studio tecnico, società di servizi o attività consulenziali.

✨ Gli interni si distinguono per uno stile sobrio e contemporaneo: parquet in rovere pregiato, illuminazione lineare a LED, climatizzazione e riscaldamento canalizzato, ambienti ben distribuiti e arredi già predisposti per postazioni di lavoro, sala riunioni e zona attesa.

✨ In alternativa, con pochi interventi mirati, l'immobile potrebbe essere modificato e ri-adattato a diventare nuovamente un'abitazione, ideale per ospitare un nucleo familiare da 2 a 4 persone. A tal proposito in collaborazione con il nostro premium partner esclusivo EdilPrestige, offriamo la possibilità ai nostri clienti di fissare una consulenza gratuita con un Architetto preliminare all'acquisto per capire se l'immobile può essere adattato alle proprie esigenze e con quali costi.

✨ Punti di forza:
・ Ristrutturato e arredato uso ufficio.
・ 4° piano con ascensore.
・ Servizio di portineria.
・ Climatizzazione e riscaldamento canalizzato.
・ Balcone terrazzato.
・ Distribuzione funzionale.
・ Contesto residenziale curato.
・ Pronto per uso professionale.

✨ La composizione interna prevede ingresso, tre stanze, cucinotto e bagno. Il balcone terrazzato offre uno spazio esterno piacevole, utile per rendere l’ambiente di lavoro più confortevole e accogliente.

✨ L’immobile si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi medici, studi tecnici o legali che cercano una sede già pronta, ben organizzata e con un’immagine professionale definita.

✨ Pur essendo attualmente ristrutturato e arredato per uso ufficio, l’immobile può essere valutato anche come soluzione abitativa, secondo le esigenze dell’acquirente e nel rispetto della destinazione urbanistica e catastale.

✨ Prezzo richiesto: € 510.000

✨ È disponibile la possibilità di effettuare una pre-visita da remoto con consulente tramite Virtual Tour professionale, così da valutare gli spazi in modo pratico e fare una preselezione consapevole prima della visita fisica.