Villa

# Casa Indipendente a Giardini Naxos – Panorama Mozzafiato su Taormina #

Scopri questa affascinante casetta a piano terra situata in una posizione privilegiata a Contrada Tende, Giardini Naxos. Una vera gemma immobiliare che combina comfort abitativo e straordinarie opportunità di investimento turistico-ricettivo.

# Lo Spazio e la Distribuzione

La proprietà vanta 65 m² calpestabili di superficie abitabile, sapientemente distribuiti in un’accogliente angolo cottura-soggiorno verandato, 2 camere da letto e 1 bagno funzionale. La recente realizzazione della veranda aggiunge ulteriore spazio living e luminosità agli ambienti. Gli impianti di acqua e luce sono già attivati e perfettamente funzionanti.

# Il Giardino e le Pertinenze

Circonda la casa un meraviglioso giardino di circa 940 m², completamente recintato, ben sistemato e razionalizzato. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa straordinaria per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura. La manutenzione del terreno risulta poco impegnativa in termini di tempo e costi, grazie alle dimensioni contenute e alla razionale organizzazione.

Completano la proprietà, tre posti auto dedicati e un comodo ripostiglio, oltre a una terrazza esterna ideale per cene panoramiche, momenti di relax. Possibilità di sistemare una piscina esterna.

# La Vista Panoramica Incomparabile

Posizionata su una suggestiva collinetta, la casa regala una vista a 360° semplicemente straordinaria: da qui ammiri Taormina città, Taormina Mare, l’affascinante Castelmola e l’imponente vulcano Etna. Il mare è raggiungibile comodamente in auto in circa 10 minuti.

# Caratteristiche Tecniche e Accessibilità

Costruita nel 2014 in buono stato di conservazione, la proprietà dispone di 70 m² commerciali e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. L’orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale. L’accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti. La classe energetica è G con consumo di 360,20 kwh/m² anno.

# Ideale per Residenza e Turismo

Questa casetta rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva turistica. La posizione strategica, le viste panoramiche e le comodità presenti la rendono estremamente appetibile per chi desidera investire nel settore turistico siciliano.

Un’opportunità rara nel cuore della Sicilia più affascinante!