Villa

Casa Indipendente su Due Piani a Taormina – Opportunità Unica di Ristrutturazione

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel cuore di Taormina, nella prestigiosa zona alta dell’Arco dei Cappuccini, direttamente sotto il maestoso Castello di Monte Tauro. Un’opportunità rara per chi desidera possedere un’abitazione esclusiva con una vista panoramica mozzafiato sulla costa ionica, le coste calabre e il celebre Teatro Greco di Taormina.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su due piani indipendenti con una superficie commerciale totale di 190 m² . Il Piano Terra, già esistente, comprende una cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e un ripostiglio, per una superficie calpestabile di circa 100 m². Il Piano Primo, progettato secondo le moderne esigenze abitative, prevede un’ampia zona angolo cottura-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni completi, corridoio, un bellissimo terrazzo e un balcone, per una superficie di circa 88 m². Le superfici esterne ammontano a circa 57 m² complessivi tra balcone e terrazzo, perfetti per godere della splendida vista e delle serate estive taorminesi.

Spazi Esterni e Pertinenze

L’immobile è circondato da un ampio giardino di circa 4.500 m², in parte facilmente vivibile e in parte disponibile per piantumare con essenze arboree ornamentali secondo i tuoi gusti personali. L’accesso alla proprietà è garantito per una parte da una stradina carrabile, ed in parte attraverso la suggestiva scalinata pubblica.

Stato e Opportunità di Personalizzazione

La casa, costruita nel 1960, si trova in condizioni fatiscenti e richiede una completa ristrutturazione. Tuttavia, questa rappresenta un’occasione straordinaria di personalizzazione totale! Il progetto di ristrutturazione ha già ottenuto il parere favorevole della Soprintendenza ai Beni Culturali, garantendo la fattibilità dell’intervento nel rispetto dei vincoli paesaggistici. È l’ultimo stabile da ristrutturare in questa zona esclusiva, rendendola un’opportunità davvero unica e irripetibile.

Dettagli Tecnici

Orientamento Est, con 7 vani totali, 3 bagni, terrazza e balcone. Riscaldamento non disponibile, da installare secondo le preferenze. Una proprietà che combina storia, bellezza naturale e potenziale infinito di trasformazione in una dimora da sogno a Taormina.