Rustico - Casale

In zona molto panoramica e comodissima sia al paese che alla vicina cittadina di Nizza Monferrato distante solo 2,5 km, proponiamo grande casa INDIPENDENTE SU 4 LATI di ampia metratura, composta da più unità immobiliari affiancate. L’immobile consta di tre unità abitative adatte sia per realizzare una grande casa di residenza, che una bi o tri-familiare, oppure anche una struttura ricettiva date le ampie dimensioni. A piano terreno nella prima unità troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, due camere, nell’altra unità una cucina e due grandi locali di sgombero di cui uno ad uso garage; a piano 1° due camere e due locali di sgombero nella prima unità, due camere e ampio locale di sgombero con 3 balconi nella seconda unità. Oltre a due cantine a piano seminterrato, un grandissimo sottotetto alto ed altri locali di sgombero da sistemare. La terza unità è composta al P.T. da ingresso, soggiorno, cucinino ed ampia sala da pranzo, locale piccolo magazzino, bagno di servizio, locale caldaia e cantina spaziosa; a P.1° da disimpegno, 3 camere da letto, bagno, balcone, locale ex-fienile. Terreno circostante in buona parte pianeggiante e comunque ben sfruttabile 3900 mq. c.ca. Il complesso inoltre dispone in corpo staccato di un ampio magazzino di 84 mq eventualmente anche utilizzabile come locale a servizio di una futura piscina da costruire, che risulterebbe davvero panoramica e dotata di una splendida vista sulle dolci colline vitate del Monferrato patrimonio naturale UNESCO! Classe Energetica F, Epgl,nren 357,74 kWh/mq anno Epgl,ren 0,86 kWh/mq anno e Classe Energetica G, Epgl,nren 450,51 kWh/mq anno Epgl,ren 6,85 kWh/mq anno.