Villa

Esclusiva Villa Panoramica con Vista Mozzafiato sul Lago di Como – Cernobbio (Rovenna)
Nella rinomata frazione di Toldino-Rovenna, alle spalle della prestigiosa Villa d'Este, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, destinata a chi desidera vivere uno dei contesti più esclusivi del Lago di Como.
La villa, di circa 160 mq, sorge in posizione dominante e privilegiata, immersa nella quiete e nel verde, regalando una vista panoramica impareggiabile senza barriere sul Lago di Como, capace di emozionare in ogni stagione.
L'accesso avviene attraverso una strada privata, che conduce direttamente alla proprietà garantendo privacy assoluta, sicurezza e riservatezza: caratteristiche sempre più rare e ricercate nel mercato immobiliare di prestigio.
Circondata da un piacevole giardino privato, la villa gode di un perfetto equilibrio tra natura, luce e panorami, offrendo un'atmosfera esclusiva e rilassante a pochi minuti dal centro di Cernobbio e dalle principali vie di collegamento con Como, la Svizzera e Milano.
L'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di valorizzazione: è infatti possibile ampliare la superficie abitabile mediante la riqualificazione del sottotetto, consentendo di realizzare ulteriori ambienti e incrementare il valore della proprietà, adattandola alle più moderne esigenze abitative.
Completa l'offerta la possibilità di realizzare posti auto privati, ulteriore elemento di grande valore in una zona così esclusiva.
Caratteristiche principali
• Villa indipendente di circa 160 mq
• Posizione dominante ed estremamente panoramica
• Vista mozzafiato sul Lago di Como
• Giardino privato
• Strada privata con accesso esclusivo
• Privacy assoluta
• Possibilità di realizzare posti auto privati
• Potenziale ampliamento attraverso la riqualificazione del sottotetto
• Contesto residenziale di altissimo pregio
• A pochi minuti da Cernobbio e dalla celebre Villa d'Este
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare del Lago di Como: una villa che coniuga posizione irripetibile, panorama spettacolare, assoluta riservatezza e importanti potenzialità di valorizzazione.
Per chi è alla ricerca di un immobile davvero esclusivo, capace di offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, questa residenza costituisce una proposta di straordinario interesse, difficilmente replicabile per ubicazione, contesto e caratteristiche.
ALCUNE FOTO SONO RENDERING.