Attico - Mansarda

VOGHERA - PARCO BARATTA - APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

Nella prestigiosa ed esclusiva cornice di Parco Baratta, una delle zone residenziali più lussuose e ricercate di Voghera, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 110 mq totali. In questo contesto unico, il fascino della nuova costruzione incontra una vista panoramica mozzafiato, garantendo il massimo dell'esclusività. L'immobile si distingue sul mercato per una straordinaria efficienza tecnologica, certificata in Classe Energetica A4 (EP gl nren 42,89 kWh/m2 anno), sinonimo di comfort abitativo assoluto e costi di gestione ridotti quasi a zero.

L'abitazione è situata al primo piano (senza ascensore) e si apre direttamente su un soggiorno ampio e luminosissimo, che si collega in modo armonioso alla cucina abitabile. Entrambi questi ambienti della zona giorno godono di un accesso diretto al balcone di servizio, che si sviluppa fino a confluire in uno straordinario terrazzo di ben 44 metri quadri, uno spazio esterno immenso ideale per il relax all'aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie camere singole e una splendida camera matrimoniale padronale. Quest'ultima è concepita come una vera e propria suite, dotata di un bagno privato e di una comoda lavanderia ad uso esclusivo. L'immobile dispone complessivamente di due bagni, entrambi accessoriati con moderne docce walk-in di grande pregio.

La proprietà viene proposta al prezzo di 255.000 Euro, a cui è possibile abbinare un comodo garage privato con un costo aggiuntivo di 18.000 Euro. Una soluzione introvabile per finiture, indipendenza e posizione d'élite.

PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI:
Telefono ufficio: 0383/366652
Telefono cellulare: 339/8351275

PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE:
- Ubicazione Luxury: Situato a Parco Baratta, il quartiere più esclusivo e panoramico della città.
- Efficienza al Top: Classe Energetica A4 per un isolamento termico e un risparmio sui consumi senza pari.
- Esposizione: 44 mq di sfogo esterno vivibile che serve l'intera zona giorno.