Villa

Nella rinomata cornice di Strada della Pineta, ad Andora, sorge questa splendida villa dal fascino contemporaneo. Frutto di una raffinata e totale ristrutturazione completata nel 2022, la dimora rappresenta il perfetto connubio tra privacy, comfort moderno e una posizione invidiabile.

La proprietà vanta infatti una collocazione strategica d'eccezione: una piacevole e brevissima passeggiata a piedi conduce direttamente all'esclusivo Porto Turistico, alle spiagge dorate e a tutti i principali servizi del centro, pur rimanendo immersa in un contesto residenziale intimo e tranquillo.

Gli Spazi della Dimora e il Potenziale Outdoor

Sviluppata su più livelli, la villa si distingue per la luminosità dei suoi ambienti, ideali sia come residenza principale che come lussuosa casa vacanze:

Interni: Soggiorno accogliente, cucina abitabile, due eleganti camere da letto e due bagni rifiniti.

Outdoor di charme: La proprietà è abbracciata da un giardino privato, dove sono già stati realizzati dei progetti volti all'inserimento di una splendida piscina. Al piano superiore, oltre a due balconi, spicca il magnifico solarium sovrastante: una terrazza panoramica già dotata di predisposizione per una cucina esterna, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e per sfruttare al massimo questo spazio esclusivo sotto il cielo.

*Comfort e Pertinenze Esclusive*

L'immobile vanta impianti di ultima generazione (2022), riscaldamento autonomo con pompa di calore, climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e impianto d'allarme. Nessuna spesa condominiale.

A completare questa rara opportunità, una dotazione di parcheggi introvabile a due passi dal mare: un box auto di 27 mq e ben tre posti auto scoperti di proprietà. Libera al rogito.

Il perfetto connubio tra indipendenza, modernità e la Riviera a portata di mano.

Si specifica che la metratura dell'immobile inserita all'interno dell'annuncio è come da visura catastale dell'Agenzia delle Entrate