Appartamento

Nel cuore del prestigioso e verdeggiante quartiere di Villa Bonelli, e più precisamente in Via Errico Malatesta, Area-Re Portuense propone in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, situato all'ottavo piano di uno stabile signorile con ascensore.

L'immobile vanta una pianta moderna ed estremamente funzionale, ottimizzata in ogni millimetro:

Ingresso e Zona Giorno: Si viene accolti da un disimpegno d'ingresso caratterizzato da un elegante taglio diagonale che ottimizza i volumi e accompagna lo sguardo verso il soggiorno. L'area living integra perfettamente la zona pranzo e un angolo cottura dedicato e defilato. Da questo ambiente si accede, tramite una porta-finestra a doppia anta, a uno splendido balcone abitabile, un vero e proprio spazio esterno panoramico.
Zona Notte e Distribuzione: Un corridoio centrale disimpegna perfettamente le due camere da letto: la camera padronale è Spaziosa e luminosa, dotata di accesso esclusivo al secondo balcone privato dell'appartamento. La seconda camera è posizionata centralmente, ideale come cameretta per i bambini, studio o stanza per gli ospiti.
Servizi: Posizionato subito a destra rispetto all'ingresso per garantire massima riservatezza rispetto al soggiorno e alle camere, troviamo un bagno cieco ottimizzato negli spazi, finemente ristrutturato e dotato di un moderno box doccia ed efficiente sistema di aerazione forzata.

Completano la proprietà un posto auto di proprietà in garage condominiale e una comoda cantina.

L'appartamento si presenta in ottimo stato interno grazie alla recente ristrutturazione con materiali di pregio: pavimentazione uniforme e moderna in parquet in tutta la casa, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di condizionamento dell'aria e porta blindata. L'altezza dell'ottavo piano e l'ottima esposizione garantiscono luminosità durante tutto il giorno e una vista aperta e panoramica sulla città di Roma.

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